طبقه آخر آپارتمان مجوز ساخت شهرداری نداره و خریدار طبقه چهارم میخرد، آیا میتونه بعد از سه سال شکایت کند؟

سلام یک سوال داشتم اگه اپارتمان چهار طبقه ای وجود داشته باشه‌ و فقط سه طبقه اون مجوز ساخت داره و طبقه آخر که چهار میشه مجوز ساخت شهرداری نداره و خریدار طبقه چهارم میخره ایا میتونه بعد از سه سال شکایت کنه و اون شکایت چطوری باید پیگیری کرد در ضمن در قولنامه تمام خیارات ساقط شده و فقط خیار تدلیس وجود داره