انتقال آپارتمان به نام مادرم پس از اخطار بانک باطل می‌شود؟

پدرم به همراه یک نفر دیگر ضامن فردی شدند که از چندین بانک وام گرفته بود. پس از اینکه اخطاریه‌های بانک‌ها به خانه‌مان رسید و پیش از فرار وام‌گیرنده، پدرم آپارتمان و خودروی خود را به نام مادرم منتقل کرد. اکنون بانک‌ها ماهانه از حقوق پدرم کسر می‌کنند، اما یکی از بانک‌ها اعلام کرده که این انتقال سند به قصد فرار از دین بوده و قابل ابطال است و قصد توقیف آپارتمان را دارد. آیا این ادعای بانک درست است و راهی برای جلوگیری از توقیف وجود دارد؟