ضرر و زیان فسخ قرارداد اجاره،تنها بعد از ۲۴ساعت،چه میزان است؟

من در تاریخ ۹۸/۴/۱۷ خونه ای رو اجاره کردم بنا به دلیل مشکلات مالی فردای همون روز در تاریخ ۹۸/۴/۱۸ مجبور به فسخ قرارداد شدم، بنگاه دار به اصرار به اینکه قانون میگه باید خسارت فسخ رو پرداخت کنید،بنده حق کمیسیون مالک رو هم پرداخت کردم ولی بنگاه دار مبلغ سه میلیون تومان از من بابت ضرر و زیان تا زمانی که خونه اجاره بره امانت نگه داشته، الان با گذشت پانزده روز صاحب ملک تمایل به اجاره دادن خونه نداره، این سه میلیونی که امانت نزد بنگاه بوده رو گرفته و میگه که اصلا رو این پول حساب نکنید، شاید خونه من تا دو ماه اجاره نرفت.
الان من میخواستم شکایت کنم،حالا میخوام بدونم کار بنگاه دار از نظر قانون درست بوده ضرر و زیان بعد بیست و چهار ساعت باید چه مبلغی پرداخت بشه؟