ضرر به عین مستاجره و مطالبه خسارت به چه صورتی است؟

سلام
بنده صاحب خانه ای هستم و مستأجری داشتم که چند روز پیش با دریافت پول رهن خانه را تخلیه کرد و رفت. قرار بر این بود که کلید را به نگهبان ساختمان تحویل بدهد، بعد از تحویل به نگهبان وقتی ایشان برای بازدید به داخل منزل می رود متوجه می شود که مستأجر آبگرمکن و تمام لامپ های خانه را باز کرده و برده است. الان زیر بار نمی رود و می گوید من برنداشتم در حالی که کسی جز او وارد خانه نشده است.
من آدرسی هم از محل سکونت جدیدش ندارم، باید چه کنم؟