لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
به دلیل اخذ وام جانبازی از یک شخص، ناچار شدهام آپارتمانم را به نام او منتقل کنم. میخواهم بدانم متن صلحنامه را چگونه و از کجا تهیه کنم، کجا باید تنظیم شود و چه اقداماتی لازم است تا حقوقم محفوظ بماند؟
صلحنامه انتقال ملک باید حتماً در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شود؛ سند عادی یا دستنویس در این موارد اعتبار قانونی کافی ندارد و ریسک بالایی دارد.
بر اساس قانون ثبت اسناد و املاک، انتقال حقوق عینی نسبت به اموال غیرمنقول باید با سند رسمی صورت گیرد تا در برابر اشخاص ثالث قابل استناد باشد.
پیش از مراجعه به دفترخانه، حتماً شرط فسخ یا شرط استرداد ملک پس از تسویه وام را در سند قید کنید تا در صورت بازپرداخت، ملک به شما بازگردد. همچنین دریافت وکالتنامه بلاعزل برای فروش ملک توسط طرف مقابل را محدود یا حذف کنید. دفترخانه متن استاندارد صلحنامه را آماده میکند و نیازی به تهیه جداگانه متن نیست.
میتوانید با حضور در دفاتر اسناد رسمی تقاضای تنظیم صلحنامه با توجه به شرایط تان را مطرح نمایید
برای پیشگیری از تضییع حق، صلحنامهای دستی با امضای شهود و اثر انگشت تنظیم کرده و همزمان وکالتنامه بلاعزل رسمی برای انتقال مجدد ملک به خود را از ایشان دریافت کنید.
همچنین یک سفته ضمانت معادل قیمت روز ملک از شخص بگیرید و تا زمان تسویه کامل وام و برگرداندن سند، تصرف فیزیکی و کلید آپارتمان را به هیچ وجه واگذار نکنید.
شما میتوانید با حضور در دفاتر اسناد رسمی تقاضای تنظیم صلحنامه با توجه به شرایط تان را مطرح نمایید.
با احترام
