صلح عمری منافع به پدرم چگونه است؟
با سلام
من میخواهم خانه ام را که به نام خودم میباشد در اختیار پدرم از طریق صلح قرار دهم تا زمانیکه پدرم عمر دارد از این خانه استفاده کند و بعد از پدرم 3 دانگ به نام خودم و 3 دانگ به نام همسرم را شرط بعد از فوت کنم آیا این امکان وجود دارد که پدرم حق فروش و یا انتقال سند را در زمان حیات نداشته باشد و بعد از پدرم حق فروش و انتقال سند از نظر قانونی فقط به اینجانب داده شود تا مشکلی باهمسرم در فروش ملک را نداشته باشم؟ لطفاً راهنمایی بفرمایید؟
صلح عمری معمولاً برای حفظ منافع خودِ مالک تا زمان فوت است و برای هدف شما، راهکار اصلی واگذاری حق انتفاع تا زمان حیات به پدر و سپس انتقال ۳ دانگ به همسر با شروط مشخص است. درباره امکان سلب کامل حق فروش از همسر یا پدر نیز میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد و برخی اسقاط این حق را ناممکن یا نیازمند تنظیم شروط خاص میدانند.
انتخاب قالب حقوقی درست و اعتبار شروط شما به نحوه تنظیم دقیق سند و تفکیک حق انتفاع از مالکیت بستگی دارد.
