لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
پدر میخواهد ملک سند دارش رو از طریق صلح عمری به مادرم بسپره گه بعد از مرگش مادرم آواره نشه.
سوال من اینه که باتوجه که سند وثیقه دادگاه گذاشته شده می میتونیم در دفترخانه سند صلح عمری رو تنظیم کنیم؟
با سلام
بله امکان پذیر هست ولی در سند وثیقه بودن قید می شود.
باسلام
امکان به فک رهن نمایید و سپس اقدام به تنظیم قرارداد صلح.
بادرود
به منظور هرگونه انتقال ملک غیرمنقول،میبایست ابتدا نسبت به فک رهن اقدام نمود،لکن در مواردی با حفظ حقوق مرتهن،و کسب رضایت میتوان نسبت به انتقال ملک اقدام نمود.
با سلام، پس از رفع بازداشت یا وثیقه این امکان برای شما وجود خواهد داشت زیرا هرگونه نقل و انتقال منافی حقوق مرتهن محسوب میشود مگر رضایت مرتهن در این خصوص کسب شود.
درود بر شما
تکلیف وثیقه باید روشن شود و ملک آزاد و به اصطلاح طلق باشد.
سلام و احترام
امکان تنظیم سند پس از مرتفع شدن رهن وجود دارد.
بادرود
عنایت بفرمایید که هر گونه نقل و انتقالات نسبت به املاک مورد رهن یبا حفظ حقوق مرتهن و با اطلاع او امکان پذیر و قانونی می باشد و منع قانونی ندارد.
درودبرشما
پس از رفع بازداشتی امکان انجام نقل و انتقال مقدور خواهد بود
با سلام باید از بازداشت در بیاید چون در داخل سند نوشته میشود که این سند در رهن یا وثیقه است
پس از رفع بازداشتی امکان انجام نقل و انتقال مقدور خواهد بود
در ابتدا بایستی تکلیف وثیقه مشخص کرده است سپس می توانید صلح عمری نمایید
با سلام
مطابق ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی
هر گونه نقل و انتقال اعم از قطعی و شرطی و رهنی نسبت به مال توقیف شده باطل و بلااثر است
لذا نظر به ماده مرقوم تنظیم صلحنامه بصورت رسمی فقط بعد از رفع بازداشت میسر است
سلام
نقل و انتقالات نسبت به املاک مورد رهن یا وثیقه با حفظ حقوق مرتهن یا وثیقه گیرنده و با اطلاع آن امکان پذیر و قانونی ست
سلام دوست گرامی
با وجود بازداشت امکان نقل وانتقال نیست مگر موافقت ارگانی که ملک در آنجا بازداشت یا در رهن هست را بگیرید
با سلام با وجود وثیقه و بازداشت چنین نقل و انتقالی قبل از رفع بازداشت ممکن نیست ابتدا باید سند را از بازداشت مرجع قضایی دربیاورید.
بسمه تعالی : چنانچه وثیقه در بازداشت باشد و از طرف دادگستری یا اداره ثبت ممهور به مهر بازداشت ، پاسخ منفی است و اما اگر بازداشت نباشد و سند فقط در اختیار دادگاه است ، بله میتوانید
مدارک لازم :
۱. سند مالکیت بصورت منگوله دار یا تک برگی
۲. بنچاق انتقال قبلی یا مدارک مثبته مالکیت مانند تقسیم نامه و یا حصر وراثت که نشان دهنده نحوهی مالک شدن فروشنده می باشد
۳. پایان کار در صورتی که مورد معامله آپارتمان یا اعیانی احداثی باشد . تبصره : چنانچه آپارتمان یا اعیانی موجود قبل از سال ۴۹احداث گردیده باشد طبق تبصره ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها نیازی به اخذ پایان کار نمی باشد .
۴. استعلام دارایی که در صورت قبول و تعهد طرفین بموجب قانون تسهیل تنظیم سند رسمی امکان انتقال ملک بدون اخذ مفاصای دارایی وجود دارد با این توضیح که هنگام انتقال استعلام دارایی اخذ نمی گردد و متصالح هنگام فروش ملکی که به نام وی صلح گردیده مالیات انتقال به نام خود را نیز می پردازد.
۵. استعلام شهرداری مفاصای نوسازی
۶. استعلام ثبت به توسط دفترخانه و به هزینه مصالح
۷. شناسنامه و کارت ملی
