صلاحیت دادگاه در محل خواهان چگونه است؟
یک مال غیر منقول را در شهر دورود معامله کردم که فروشنده حاضر به تسلیم مبیع نیست. اگر در شهر محل زندگی خودم، طرح دعوی کنم و خوانده تا جلسه اول رسیدگی، به صلاحیت دادگاه اعتراضی نکند، آیا مابقی جلسات و ادامه روند رسیدگی در شهر خودم، (خواهان)، ادامه پیدا خواهد کرد و یا رد صلاحیت میخورد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
بیشتر وکلا معتقدند دادگاه صالح برای دعاوی مال غیرمنقول منحصراً دادگاه محل وقوع ملک است. با این حال، درباره امکان ادامه رسیدگی در صورت عدم ایراد خوانده، نظرات متفاوتی وجود دارد و برخی معتقدند دادگاه تکلیفی به رسیدگی ندارد یا در صورت سکوت خوانده و قاضی جلسه ادامه مییابد.
این قاعده کلی است و وضعیت پرونده شما ممکن است بسته به تصمیم قاضی و ایراد گرفتن یا نگرفتن طرف مقابل فرق کند.
