موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، یک تعاونی مسکن بابت ساخت یکی از برجهای مسکونی، تعدادی واحد(بدون تعیین موقعیت هر واحد) را به پیمانکار واگذار کرده است و پیمانکار مذکور بیش از تعداد واحد واگذار شده اقدام به فروش واحد به اشخاص ثالث نموده و تعاونی بابت این موضوع در دادگاه کیفری شکایت کلاهبرداری و فروش مال غیر نموده و همزمان خریداران واحد نیز در دادگاههای حقوقی از تعاونی جهت دریافت واحد خود شکایت نمودهاند و غالبا در دادگاه حقوقی به صورت قطعی، تعاونی محکوم به تحویل واحد شده است. با صدور رای شکایت تعاونی در دادگاه کیفری در صورت تضاد با آرا صادره دادگاههای حقوقی، آیا آرای صادره حقوقی باطل میشود؟ با تشکر.
خیر باطل نمی شود.
دو موضوع مجزا هستند
قرارداد فی مابین تعاونی و خریداران یک قرارداد مستقل است و تعاونی ملزم به ایفای تعهد است.
در صورت عدم ایفا باید از عهده خسارات بر آید.
شکایت کیفری هم که موضوعی مستقل بین تعاونی و پیمانکار هست ، اگر تعاونی در این پرونده پیروز شود ، تمامی خسارات وارد شده ، از جمله خسارات ناشی از عدم انجام بموقع تعهدات در قبال خریداران را مطالبه خواهد کرد.
با سلام رای کیفری و حقوقی تضاد ندارند پیمانکار بابت انتقال مال غیر مجازات میگردد و تعاونی بعد از صدور این دوتا دادنامه میتواند ابطال معامله را بین پیمانکار و خریداران اقدام نماید و ملک را باز پس گرفته به مالکین تحویل دهد
