صحت و قطعیت حکم تخلیه منزل استیجاری شورای حل اختلاف
با سلام و وقت بخیر، بنده در یک خانه مسکونی مستاجر هستم و قرار دادم به پایان رسیده و ۴ ماه از اتمام قراردادم گذشته، اما با وجود نداشتن قرارداد، صاحبخانه مبلغ اجاره را افزایش داده و من هم پرداخت کردهام، اما مبلغ رهنی که پیش صاحبخانه دارم بسیار ناچیز میباشد. سال ۹۷ من ۵۰ میلیون رهن به صاحبخانه دارم و هر سال مبلغ اجاره را افزایش داده و اکنون ۵۰ تومنی که من دارم برای اجاره خانه بسیار ناچیز میباشد و خانهای با این مبلغ پیدا نمیکنم و صاحبخانه از شورای حل اختلاف حکم تخلیه من را گرفته و به کلانتری محل برده و کلانتری حکم دست نویسی را به بنده تحویل دادهاند، مبنی بر اینکه باید خانه را ظرف مدت ۳ روز تخلیه کنم. آیا شورای حل اختلاف میتواند چنین حکمی صادر کند؟ آیا حکم شورای حل اختلاف قطعی و قانونی است و باید آن را قبول کنم؟
دستور تخلیه صادره از شورای حل اختلاف قطعی، فوری و لازمالاجرا است، اما در صورت واریز اجارهبهای جدید ممکن است بتوان به تمدید ضمنی قرارداد استناد کرد یا درخواست مهلت نمود.
قطعی بودن دستور تخلیه یک اصل است، اما اقداماتی مانند افزایش و پرداخت اجاره میتواند شرایط پرونده شما را تغییر دهد.