صاحب ملک پس از ۳ ماه حاضر به دادن کلید نیست، راه حل های قانونی آن چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام، ملکی را اجاره کرده ام ولی صاحب ملک پس از ۳ ماه حاظر به دادن کلید نیست، راه حل های قانونی آن چیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورتی که قرارداد اجاره منعقد شده باشد و موجر کلید را تحویل ندهد، مستاجر باید دادخواست الزام به تحویل عین مستاجره ثبت کند و می‌تواند خسارات واردشده را نیز مطالبه نماید.

این مسیر کلی اقدام قانونی است، اما نوع دادخواست و امکان فسخ یا مطالبه خسارت به متن قرارداد و شرایط انعقاد آن بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا علاوه بر تحویل ملک، حق فسخ یا خسارت دارید؟

شروط قرارداد، زمان مقرر برای تحویل و نحوه پرداخت پیش‌پرداخت مشخص می‌کنند که صرفاً باید الزام به تحویل بخواهید یا امکان مطالبه خسارت و فسخ نیز وجود دارد.

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۲۳) · ۹۷ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام موجر به تحویل کلید و ملک اجاره‌ای

اگر قرارداد اجاره منعقد شده باشد ولی موجر از دادن کلید و تحویل ملک خودداری کند، راهکار قانونی طرح دادخواست است. شما می‌توانید دادخواست الزام موجر به تحویل عین مستاجره را به مراجع قضایی تقدیم کنید. همچنین با توجه به تأخیر ۳ ماهه، امکان ثبت دادخواست برای مطالبه خسارات ناشی از عدم تحویل ملک نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.