صاحب خانه میتواند شکایت کند و حکم تخلیه بگیرد؟

با سلام و خسته نباشید.
وزیر راه و شهرسازی و رییس جمهور گفتند که اجاره بها ۲۵ درصد افزایش میابد و قرارداد ها به صورت خودکار تمدید میشود.
سوالم از شما این است که اگر قراردادم را تمدید نکنم و از ماه بعد ۲۵ درصد بیشتر برای صاحب خانه بریزم، صاحب خانه میتواند شکایت کند و حکم تخلیه بگیرد؟
صاحب خانه رقمی حدود دو برابر درخواست کرده است.
با سپاس فراوان