بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

صاحب خانه میتواند بهانه کرده و پشت درب منزل را ببندد و تخلیه را مطرح نماید؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام، اگر از تاریخ قرارداد یکساله اجاره منزل بگذرد و طرفین زبانی تمدید کنند تا یکسال و چند ماه هم اجاره جدید پرداخت شود ایا در ماه پنجم ششم تمدید صاحب خانه میتواند بهانه کرده و پشت درب منزل را ببندد و تخلیه را مطرح نماید؟؟ راه حل بفرمایید، ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صاحب‌خانه به هیچ عنوان نمی‌تواند شخصاً پشت درب را ببندد و برای تخلیه باید از طریق مراجع قانونی اقدام کند. همچنین دریافت اجاره‌بهای جدید نشان‌دهنده رضایت او به تمدید است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت اقدام شخصی موجر برای تخلیه ملک

صاحب‌خانه حق ندارد شخصاً مانع ورود مستأجر شود یا پشت درب را ببندد. توافق زبانی و دریافت اجاره‌بها در این چند ماه نشان‌دهنده رضایت موجر به ادامه سکونت است. اگر مالک خواهان تخلیه ملک باشد، باید حتماً مسیر قانونی را از طریق دادگاه یا شورای حل اختلاف پیگیری کند و انجام رفتارهای خودسرانه خلاف قانون است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اولا طبق توافق لسانی ایشان با تمدید قرارداد موافقت نموده و اخذ اجاره بها در این مدت ۵ ماه نشان دهنده موافقت و رضایت موجر است
اما در صورتی که بخواهد اقدام به تخلیه نماید بایستی از طریق شورای حل اختلاف اقدام نماید و نمیتواند شخصا چنین اعمالی را انجام دهد

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
خیر باید تخلیه را از طریق دادگاه پیگیری کنند.

۲۰۹ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید