بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

صاحب خانه اصلی راضی است بنشینم ولی این آقا میگوید تخلیه کن چکار کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

مستاجر هستم ۶ساله صاحب ملک پیرمرد محترمی است و دامادش کارهای او را انجام می‌دهد بدون وکالت رسمی وقتی میخواستم ملک را خالی و دو تا خانه هم دیده بودم گفت خالی نکن و یکسال دیگر بنشیند ولی حالا که دو خانه را رد کردم فشار آورده تخلیه کنم صاحب خانه اصلی راصی است بنشینم ولی این آقا میگوید تخلیه کن چکار کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

داماد مالک بدون وکالت رسمی سمتی ندارد، اما در صورت پایان مدت اجاره، ماندن در ملک تنها با تمدید کتبی قرارداد با خود مالک امکان‌پذیر است.

اینکه بتوانید در خانه بمانید بستگی مستقیم به این دارد که آیا مالک حاضر به امضای تمدید کتبی هست یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم تمدید مکتوب قرارداد با مالک اصلی

داماد مالک اگر وکالت رسمی نداشته باشد، قانوناً سمتی برای اعمال نظر یا دستور تخلیه ندارد و تنها نظر مالک اصلی معتبر است. با این حال، اگر مدت قرارداد اجاره به پایان رسیده باشد، صرف رضایت شفاهی مالک کافی نیست و او می‌تواند تقاضای تخلیه کند. بنابراین برای جلوگیری از تخلیه، لازم است فوراً با خود صاحب‌خانه صحبت کرده و قرارداد اجاره را به‌صورت کتبی تمدید کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۰۲ مشاوره موفق

سلام

طبق قرارداد اگر مهلت اجاره نامه خاتمه یافته ناگزیر از تخلیه هستید و اگر بنا بر تمدید هست باید با موجر صحبت و اقدام به تمدید کتبی قرارداد کنید و دادماد ایشان قانونا سمتی برای اعمال نظر ندارد

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۳۳ مشاوره موفق

اگر موجر که در قرارد نامش ذکر شده تقاضای تخلیه داشته و موعد قرارداد هم به اتمام رسیده باشد چاره ای جز تخلیه وجود ندارد و ادامه تصرف شما در مورد اجاره و یا دریافت مهلت برای تخلیه بستگی به موافقت کتبی موجر دارد .

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

اگر مهلت اجاره شما تمام شده است امکان تقاضای تخلیه از جانب صاحب ملک(موجر) وجود دارد.
و اگر رضایت به سکونت مجدد شما دارند بهتر است مجددا قرارداد جدید و یا همان قرارداد سابق را بصورت مکتوب تمدید نمایید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام نظر مالک مهم است اگر ایشان موافق می باشد قرارداد جدید تمدید نمایید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
باقر رحیمی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

سلام .چنانچه مدت اجاره تمام شده باشد مالک میتونه حکم تخلیه بگیره و اگر راضی باشه اجاره نامه جدیدی تنظیم کنید

حسین حاجی زاده ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام اگر ایشان از جانب مالک وکالت داشته باشد می‌تواند قانونا اقدام نماید

اعلا قدیمی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
با صاحب خانه اصلی تنظیم قرارداد نمائید و اجاز دخالت به آن فرد را ندهید

محمد اسماعیلی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

اگر موجر که در قرارداد نامش ذکر شده تقاضای تخلیه داشته و مهلت اجاره نامه نیز خاتمه یافته ناگزیر از تخلیه هستیدو اگر رضایت به سکونت مجدد شما دارند بهتر است مجددا قرارداد جدید را به صورت کتبی تمدید کنید و داماد ایشان از نظر قانونی سمتی برای اعمال نظرندارند

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است مستقیما با مالک ملک قرارداد منعقد کنید.

پریسا امینیان
پریسا امینیان
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰ · ۹ مشاوره موفق

درود.اگر مهلت اجاره تمام شده باشد امکان تقاضای تخلیه از جانب صاحب ملک وجود دارد.بهتر است مجددا موافقت کتبی موجر باشد.

سعید قیطانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
با مالک ملک قرارداد منعقد شود

بهار یوسف وند ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام اگر مدت اجاره منقضی شده باشد مالک میتواند درخواست
تخلیه کنید در این صورت بهتر است قرارداد کتبی با موجر منعقد کنید.

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام، مجبور به تخلیه ملک هستید،

۲۱ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید