بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

صاحبخونه میگه باید یه مستاجر پیدا کنین وگرنه اجاره رو از پول پیش کم می کنم ما باید چه کار کنیم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

به دلیل مشکلات قبل از اتمام قرارداد منزل رو خالی کردیم الان نزدیک سه ماهه خالیه و صاحبخونه می گه باید یه مستاجر پیدا کنین و جای خودتون بیارین وگرنه اجاره رو از پول پیش کم می کنم ما باید چه کار کنیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تخلیه زودتر از موعد به خودی خود تعهد پرداخت اجاره را از بین نمی‌برد و موجر حق دارد تا زمان پایان قرارداد یا آمدن مستاجر جدید، اجاره‌بها را از پول پیش کسر کند.

این قاعده کلی در صورتی اعمال می‌شود که شما حق فسخ قانونی نداشته باشید و قرارداد معتبر مانده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف اجاره‌بها بعد از تخلیه زودتر از موعد

صرف تخلیه کردن خانه باعث لغو تعهدات شما در قرارداد نمی‌شود، زیرا استفاده عملی شرط دریافت اجاره‌بها نیست. طرفین تا پایان مدت قرارداد ملزم به تعهدات خود هستند و مالک می‌تواند اجاره را تا زمان پیدا شدن مستاجر جدید از ودیعه کم کند. تنها راه جلوگیری از این موضوع، اثبات حق فسخ قانونی یا بطلان قرارداد در دادگاه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
حسن اکبرتبار کامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۶ مشاوره موفق

با سلام، قانونا می‌توانند کسر کنند چرا که تا پایان قرارداد طرفین ملزم به ایفاء تعهدات می‌باشند مگر اینکه با مجوز قانونی فسخ یا بطلان قرارداد را از دادگاه بخواهید و اثبات نمائید ...

کاربر بنیاد وکلا
۷ سال پیش

با سلام چون استفاده مستاجر از مورد اجاره شرط استحقاق اجاره بها نیست موظفید اجاره بها را تا زمان جایگزینی شخص دیگر پرداخت کنید

۷۱ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال