موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام من یک عدد واحد رهن کردم همین ماه و ساختمان ۵ طبقه با نقشه و مالک یکسان هستند ؛ یک هفته بعد از قرارداد بستن من واحد طبقه پایین من هم متوجه شدم مستاجر جدید هستن و اساس کشی کردن به ساختمان ما.ازشون راجب قیمت اجاره پرسیدم متوجه شدم ایشون که فکر میکرد دارن خیلی زیاد اجاره میدهند دارن از من ۲۴ میلیون تومان کمتر اجاره بها در ماه میدهند ! کل اجاره من ماهیانه ۸۴ میلیون تومان است! آیا این اختلاف زیاد نمیشود اقدامی کرد؟ چون از املاک خواستم کد رهگیری قرار داد بدهند میگن مالک و پیدا نمیکنیم و من را به دفعات زیاد پیچاندن ! راهنمایی میکنید ممنون
هر قراردادی مستقل حساب میشه و ربطی بهم ندارند ، البته اگر قرارداد اجاره شما گران تر از قیمت واقعی هست میتونید به استناد به خیار غبن قرارداد رو فسخ کنید
اگر قرارداد توسط طرفین امضاءشده باشد دلیل بر قصد و رضای طرفین طبق ماده ۱۰ قانون مدنی است مگر در ارتباط با تدلیس و با توجه به قرارداد با آگاهی از آن فورا حق فسخ خواهید داشت.
مطابق قانون برای اقامه دعوای و یا درخواست تعدیل اجاره بها باید شرایط زیر فراهم باشد؛۱-انقضاء مدت اجاره۲-سپری شدن سه سال تمام لذا اگر شرایط تعدیل اجاره را ندارید قرارداد اجاره فوق غیرقابل تغییر است
با درود سوال نامفهوم است.
لکن مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید میگردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید
