شیوه ملزم کردن به توافقات قولنامه چگونه است؟
با سلام
بنده حدود ۱۰ سال پیش ساختمان دو واحدی ساختم ودر یکی از بندهای قولنامه دستی توافقی به شرح زیر داشتیم:
((فروشنده می تواند طبقات بالاتر رو برای خود ساخت و ساز نماید و خریدار حق هیچگونه اعتراض و مالکیتی نسبت به آن ندارد))
حال خریدار پس از اخذ سند واحد خود میگوید من اجازه ساخت و ساز طبقه بالاتر رو نمیدهم
با توجه به اینکه شهرداری برای صدور مجوز نیاز به رضایت تمام مالکین دارد.من چطورو با چه روش و عنوانی خریدار رو ملزم به اجرای این بند از قولنامه نمایم؟
با تشکر
برای الزام خریدار به پایبندی به توافق، باید دادخواست الزام به ایفای تعهد بر اساس مفاد قولنامه مطرح کنید. همچنین میتوانید خسارات ناشی از انجام نشدن این تعهد را نیز مطالبه نمایید.
این یک راهکار کلی برای پایبندی به قرارداد است و نحوه پیشبرد آن به متن دقیق توافق و مدارک شما بستگی دارد.
