بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت یک املاک از اینجانب به شورای حل اختلاف، به نتیجه خواهد رسید؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام
من چند ماه پیش ملکی را جهت اجاره در سایت دیوار آگهی کردم و چون میدانستم که از املاک هم با من تماس میگیرند پایین آگهی خود نوشتم کمیسیون این واحد یک طرفه میباشد اگر کسی با من از این طریق تماس گرفت، املاکی جهت اجاره ملک من تماس گرفت و من گفتم به توجه به شرایط آگهی اگر قبول دارید فایل کنید که ایشان قبول کردند، بعد از مدتی برای نوشتن قرارداد با من تماس گرفتند و من خانه را به آن شخص اجاره دادم بگذریم از اینکه بیشتر هماهنگی ها رو با مستاجر خودم انجام دادم، روز تحویل دادن خانه به مستاجر به بنگاه رفته و بعد از اینکه تمام از مستاجر بنده کمسیون خود را گرفتند به من گفتن که تا پول ندی قرارداد را نمیدهیم به شما و وقتی گفتم ما با هم توافق کردیم، گفتند منشی ما اشتباه کرده آگهی شما رو فایل کرده و شروع به تهدید و اینکه حسابتو مسدود میکنم، پدرتو در میارم بعدش از من به شورای حل اختلاف شکایت کرده بابت ندادن کمسیون، در صورتی که ایشان حق نداشته وقتی شروط من را قبول نداره با من تماس بگیره و اگهی من را فایل کند.
میخواستم ببینم حرفش به جایی میرسه یا نه؟
ممنون میشم جواب منو بدین

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ ماه پیش
حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

اگر واقعا قبل از انجام معامله به طور روشن توافق کرده بودید که کمیسیون از طرف شما یک‌طرفه نباشد و فقط یک طرف پرداخت کند، آن توافق می‌تواند به نفع شما باشد و بنگاه لزوما نمی‌تواند برخلاف توافق، حق‌الزحمه دیگری مطالبه کند. نوشتن شرط در آگهی هم به نفع شماست، ولی بهتر است بتوانید ثابت کنید بنگاه با علم به همان شرط همکاری را پذیرفته است.

مشکل اصلی اثبات است. اگر پیامک، چت، فایل صوتی، یا شاهدی دارید که نشان دهد بنگاه شرط شما را قبول کرده، شانس شما خوب است. اما اگر فقط در آگهی نوشته بودید و بعد قرارداد اجاره از طریق همان بنگاه منعقد شده و سند روشنی از قبول شرط توسط بنگاه ندارید، ممکن است شورا طبق تعرفه معمول حق‌الزحمه به نفع بنگاه نظر بدهد.

نگه داشتن قرارداد تا زمان پرداخت و تهدید هم کار درستی نبوده و اگر قابل اثبات باشد به نفع شماست، ولی اصل دعوای کمیسیون را فقط وقتی دفع می‌کند که توافق خلاف تعرفه یا نحوه استحقاق بنگاه را ثابت کنید.

مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

اگر اصل آگهی را داشته باشید ممکن است بتوانید به استناد آگهی از پرداخت کمیسیون طبق تعرفه امتناع کنید.

سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام شما باید از طریق اتحاده املاک به علت تخلف صاحب بنگاه مبنی بر عدم تحویل نسخه قرارداد اعلام شکایت کنید . در خصوص حق کمیسیون مطابق متن آگهی از خود دفاع کنید . ضمن این که اظهارات مستاجر هم راهگشا می باشد .

مرتضی ابراهیمی زیولایی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام
می توانید به استناد آگهی از پرداخت کمیسیون طبق تعرفه امتناع کنید.با اصل اگهی ک دارید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
شما باید حق دلالی را پرداخت کنید چون از امکانات بنگاه در هر صورت استفاده کردید

فاطمه حسین پور
فاطمه حسین پور
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۶۵ مشاوره موفق

اگر آگهی را از سایت حذف نکرده و ویرایش نکرده باشید. می توانید به آن استناد کنید

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

شکایت املاک به نتیجه می رسد

۲۶۰ وکیل متخصص شورای حل اختلاف آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال