شکایت کیفری بابت توهین و قذف تلفنی موجر و نحوه مطالبه الباقی مبلغ ودیعه مسکن

پرسیده شده ۳ ساعت پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

ما ملکی را با ودیعه ۴۰ میلیون تومان اجاره کرده بودیم. بر سر پرداخت قبض آب اختلافی پیش آمد؛ زیرا طبقه دیگر پرجمعیت و پرمصرف بود ولی موجر از من خواست تمام قبض را بپردازم. در تماس تلفنی، موجر به همسرم به‌شدت توهین کرد و الفاظ رکیک (از قبیل قذف) به کار برد که صدای او را ضبط کرده‌ام. سپس با وساطت بنگاه، ملک را تخلیه کردیم اما موجر فقط ۱۵ میلیون تومان از پول پیش را پرداخت کرد و رسید داد که ۲۵ میلیون تومان باقی‌مانده است. اکنون برای تأمین ودیعه مسکن جدید دچار مضیقه شده‌ایم. آیا همسرم می‌تواند بابت این توهین و الفاظ نسبت داده‌شده با صدای ضبط‌شده شکایت کند؟ برای دریافت فوری مابقی ودیعه (۲۵ میلیون تومان) چه اقدام قانونی باید انجام دهیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای پس گرفتن ودیعه مسکن ابتدا اظهارنامه بفرستید و سپس دادخواست بدهید؛ شکایت کیفری بابت توهین و قذف با صدای ضبط‌شده ممکن است، اما فایل صوتی صرفاً اماره محسوب می‌شود و اثبات آن دشوار است.

این مسیرِ عمومی پیگیری است، اما موفقیت شکایت کیفری به نظر قاضی درباره اعتبار صدای ضبط‌شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت توهین و مطالبه باقی‌مانده ودیعه مسکن

برای دریافت ۲۵ میلیون تومان باقی‌مانده از ودیعه، با تکیه بر رسیدی که دارید ابتدا باید اظهارنامه رسمی ارسال کنید و در صورت عدم پرداخت، دادخواست مطالبه وجه ثبت نمایید. درباره توهین و قذف نیز همسرتان امکان طرح شکایت کیفری دارد. با این حال صدای ضبط‌شده در دادگاه دلیل قطعی به شمار نمی‌رود و تنها به عنوان اماره برای کمک به علم قاضی بررسی می‌شود، از همین رو احتمال حصول نتیجه از این شکایت پایین ارزیابی می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
به استناد فایل صوتی می توانید تحت عنوان توهین و حتی قدف از موجر شکایت کنید اما فایل صوتی در حد دلیل نمی باشد و می تواند به عنوان اماره به قاضی ارائه شود و باید در کنار سایر دلایل موجب علم قاضی و اثبات ادعا شود.
برای مطالبه بقیه مبلغ ودیعه منزل به استناد رسید و سایر مدارکی که دارید ابتدا اظهارنامه ارسال نموده و سپس دادخواست دهید.

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
با ارسال اظهارنامه مطالبه نمایید سپس داد خواست تقدیم نمایید در مئرد قذف نیز امکان شکایت است ولی امکان نتیجه کم است

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بله همسرتان می‌تواند بابت توهین و فحاشی ضبط‌شده در دادسرا شکایت کند اما ضبط صدا به‌تنهایی همیشه کافی نیست و شاهد هم مؤثر است برای ۲۵ میلیون تومان فورا اظهارنامه رسمی بفرستید و ۱۰ روز مهلت بدهید سپس دادخواست مطالبه وجه در دادگاه حقوقی ثبت کنید و همزمان تأمین خواسته بگیرید تا اموال موجر توقیف شود

شهره خوشجان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

درود بر شما - بابت فحاشی های صورت گرفته شکایت توهین را انجام دهید. در مورد قذف باید عبارت بررسی شود که آیا شامل قذف است یا خیر . بابت الباقی مبلغ ودیعه ، ابتدا اظهارنامه ارسال و در صورت عدم پرداخت ، دادخواست مطالبه وجه را ثبت کنید.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا

ناهید نورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله. اگر موجر در تماس تلفنی به همسرتان توهین کرده یا الفاظی به کار برده که متضمن نسبت دادن زنا یا لواط باشد، همسرتان می‌تواند با توجه به محتوای دقیق صحبت‌ها شکایت کیفری مطرح کند.
مطابق ماده ۶۰۸ کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی، توهین و استعمال الفاظ رکیک، در صورتی که مشمول قذف نباشد، جرم است و مجازات آن جزای نقدی درجه شش است.

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۶ نظر)

همسرتان می‌تواند بابت توهین و الفاظ به‌کاررفته از موجر شکایت کند و فایل صوتی را به‌عنوان دلیل و قرینه به دادسرا ارائه دهد. اگر الفاظ صریحاً متضمن نسبت زنا یا لواط باشد، ممکن است موضوع از مصادیق قذف باشد؛ اما تشخیص آن به عین الفاظ و شرایط قانونی بستگی دارد. صرف استفاده از الفاظ رکیک لزوماً قذف محسوب نمی‌شود.
برای دریافت ۲۵ میلیون تومان باقی‌مانده ودیعه، رسیدی که موجر بابت باقی‌مانده وجه صادر کرده، مدرک مهمی به نفع شماست. بهتر است مطالبه وجه را از مسیر حقوقی پیگیری کنید و در صورت فراهم بودن شرایط قانونی، تأمین خواسته را نیز درخواست دهید.

فرزاد شادائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام. بله، همسرتان می‌تواند بابت الفاظ توهین‌آمیز و در صورت وجود شرایط قانونی، قذف شکایت کیفری مطرح کند. صدای ضبط‌شده نیز می‌تواند به‌عنوان قرینه و مستند ارائه شود و در صورت لزوم، اصالت آن بررسی خواهد شد.
برای دریافت ۲۵ میلیون تومان باقی‌مانده ودیعه، ابتدا اظهارنامه مطالبه وجه ارسال کنید و در صورت عدم پرداخت، از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست مطالبه ودیعه، خسارت تأخیر تأدیه و هزینه دادرسی ثبت کنید

مهسا قهرمانزاده

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

بله همسرتان می‌تواند بابت توهین و فحاشی ضبط‌شده در دادسرا شکایت کند اما ضبط صدا به‌تنهایی همیشه کافی نیست و شاهد هم مؤثر است برای ۲۵ میلیون تومان فورا اظهارنامه رسمی بفرستید و ۱۰ روز مهلت بدهید سپس دادخواست مطالبه وجه در دادگاه حقوقی ثبت کنید و همزمان تأمین خواسته بگیرید تا اموال موجر توقیف شود

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۷ نظر)

سلام.
همسرتان می‌تواند بابت توهین شکایت کیفری مطرح کند. اگر موجر صراحتاً به همسرتان نسبت زنا یا لواط داده باشد، موضوع می‌تواند قذف محسوب شود؛ البته تشخیص آن به الفاظ دقیق به‌کاررفته بستگی دارد. فایل صوتی مکالمه را حفظ کنید و هنگام ثبت شکواییه ارائه دهید تا مرجع قضایی آن را بررسی کند.
در مورد ودیعه، چون موجر بابت ۲۵ میلیون تومان باقی‌مانده رسید داده است، برای مطالبه این مبلغ می‌توانید مستقیماً دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید و خسارت تأخیر تأدیه و هزینه دادرسی را نیز بخواهید. ارسال اظهارنامه رسمی پیش از طرح دعوا هم می‌تواند برای اثبات مطالبه شما مفید باشد.
اگر موجر مدعی است بخشی از مبلغ بابت قبض آب یا خسارت ملک است، صرف ادعای او برای نگه‌داشتن پول کافی نیست و باید طلب خود را از مسیر قانونی پیگیری کند. قرارداد اجاره، رسید پرداخت ۱۵ میلیون تومان، رسید بدهی باقی‌مانده و مدارک تخلیه ملک را نگه دارید.
پیشنهاد من این است که برای دریافت ودیعه منتظر نتیجه شکایت کیفری نمانید و مطالبه ۲۵ میلیون تومان را جداگانه پیگیری کنید. با توجه به رسیدی که دارید، می‌توانید از همین مدرک برای اثبات بدهی موجر استفاده کنید.

مرتضی کردی

مرتضی کردی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام ضمن ارسال اظهارنامه با تقدیم دادخواست مطالبه وجه بابت عدم پرداخت ودیعه رامطرح نمایید.
باعنایت به اینکه روند این‌ روش زمانبراست از طریق مشاور املاک اقدام نمایید تا شاید زودتر به نتیجه برسید‌.
بابت قذف و توهین موجر شما وهمسرتان میتوانید اقدام نمایید.

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۶۰ نظر)

همسرتان می‌تواند بابت توهین شکایت کند، اما برای قذف صرف ضبط صدا کافی نیست و به شاهد نیاز دارد، پس روی توهین تمرکز کنید. برای دریافت فوری ۲۵ میلیون تومان، رسید موجر را ضمیمه کنید و اظهارنامه رسمی با مهلت کوتاه بفرستید. اگر پرداخت نکرد، دادخواست مطالبه ودیعه و خسارت تأخیر را در دادگاه حقوقی ثبت کنید.

مجتبی نصیری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

ضمن جمع آوری مدارک نسبت به طرح شکایت توهین یا افترا از طریق دفاتر خدمات قضایی یا وکیل اقدام کنید.
در خصوص مابقی مبلغ وديعه، با ضمیمه مردن، رسید و اجاره نامن،ه، دادخواست مطالبه وجه در دادگاه حقوقی طرح نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

پانیذ قمشی بزرگ

مشاوره از ۴۰۰٬۰۰۰ تومان