لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، تقریبا ۳۰ سال پیش یک زمین دولتی داده شده و از تسهیلات آن استفاده کردیم و بعد با دادن وکالت اون رو فروختیم و اون فرد هم با تفویض وکالت به فرد دیگری فروخته. ۲ سال پیش هم خانمم یک مسکن مهر تهیه کرده، الان اون فردی که ۳۰ سال پیش ملک رو گرفته رفته سند بزنه و بهش گفتن که بند ج من پر شده و نمیشه سند زد. اون آقا هم گفته که میخواد از من شکایت کنه. آیا میتونه شکایت کنه؟ چطوری میشه دفاع کرد؟ ممنونم.
سلام....بند ج بررسی شود و پاسخ تخصصی به این مورد نیاز به مشاوره و بررسی مدارک دارد
با سلام
باید بند ج بررسی شود و پاسخ تخصصی به این مورد نیاز به مشاوره و بررسی مدارک دارد
عرض سلام پ احترام، چنانچه امکان انتقال رسمی ملک وجود نداشته باشد،حق طرح دعوی برای خریدار وجود دارد.
درود.اظهار نظر دقیق نیازمند بررسی مدارک می باشد.
اگر انتقال رسمی ملک مقدور نباشد خریدار می تواند طرح دعوی نماید
با سلام، چنانچه انتقال سند رسمی ملک ممکن نباشد امکان شکایت توسط خریدار وجود دارد، برای تدارک دفاع می بایست روند انتقالات ملک، وکالتنامه ها و مستندات دیگر بررسی گردد.
سلام
با توجه به اینکه ایشان هم زمین را فروخته دیگر سمتی ندارد
با سلام باید بررسی گردد که آیا انتقال رسمی ملک ممکن هست یا خیر
باسلام
در صورتی که انتقال به صورت رسمی میسر نباشد طرح دعوا ممکن است
با سلام چنانچه انتقال رسمی ملک مقدور نباشد خریدار می تواند طرح دعوی نماید.
سلام
درص ورت عدم امکان انتقال سند خریدار امکان اقامه دعوا را دارد
با سلام در صورت عدم امکان انتقال رسمی به هر دلیل، خریدار می تواند پیگیری نماید. دلایل عدم انتقال باید بررسی شود.
سلام بله می تواند اقدام کند و ملاک استفاده از تسهیلات دولتی از سال ۱۳۵۷ تا کنون است
سلام، وقت بخیر درصورتی که امکان انتقال سند وجودنداشته باشد خریدار می تواند طرح دعوا نماید.
باسلام و احترام
در صورتی که شما ۳۰ سال پیش با وکالت ملک را فروختید و آن شخص زمین را خریده و چندین بار معامله انجام شده، به طور اصولی، مسئولیت انتقال ملک به خریدار و هر مشکلی که بعدها به وجود آمده بر عهده خریدار است. از آنجا که شما مالکیت خود را به صورت قانونی و با وکالتنامه منتقل کردهاید، شکایت او علیه شما چندان معتبر به نظر نمیرسد.
در مورد "بند ج" و مشکلات مربوط به آن، این مسئله معمولا به محدودیتهای قانونی در خصوص بهرهمندی از تسهیلات دولتی برمیگردد. اگر در قرارداد یا وکالتنامهای که ارائه کردید این موضوع مطرح نشده، مسئولیت آن به عهده خریدار خواهد بود.
برای دفاع بهتر، توصیه میشود وکالتنامهها و اسناد فروش را بررسی کنید تا مطمئن شوید تمامی انتقالات بهصورت قانونی انجام شدهاند. با یک وکیل مشورت کنید تا در صورت شکایت، از مستندات و دلایل قانونی برای دفاع خود استفاده کنید.
بادرود
بند ج معمولا به شرایط خاصی اشاره دارد که ممکن است مانع از صدور سند شود. این بند ممکن است به دلایل مختلفی مانند عدم رعایت شرایط واگذاری، عدم پرداخت تسهیلات یا مسائل دیگر مربوط باشد.
فردی که ۳۰ سال پیش زمین را دریافت کرده، ممکن است به دلیل عدم صدور سند یا مشکلات مربوط به واگذاری، شکایت کند و میتواند ادعا کند که حق او نادیده گرفته شده است.
با سلام
چنانچه انتقال رسمی ملک مقدور نباشد بله خریدار می تواند به طرفیت شما طرح دعوا کند.
