شکایت مسقف کردن حیاط مشاع از مالک قبلی با وجود تغییر مالکیت
با سلام، ما از ۲ سال پیش مالک آپارتمانی هستیم که مالک قبلی با رضایت شفاهی همسایهها اقدام به مسقف کردن حیاط خلوت به صورت سقف کاذب کردن. گویی طبقه دوم از مالک قبلی شکایت کردهاند و این شکایت ادامه داشته تا الان که ما ساکن هستیم، با توجه به اینکه سقف کاذب از لحاظ شهرداری منع قانونی ندارد و این همسایه هم همان موقع احداث سقف مانع نشدن و الان به بهانههای مختلف این موضوع رو پیش میکشند و شکایتشون رو پیگیری میکنند و شکایت هم به نام مالک قبلی هست، با حکم دادستان میتوانند در را باز کنند برای برداشتن سقف؟ اگر مشکل قانونی داشته این مدت باید برای ما اخطار یا ابلاغیه میآمد که به نام ما صادر شده باشد؟ آیا میتواند سقف رو با حکم دادگاه که به اسم ما نیست بردارد؟ با تشکر.
تغییر در مشاعات ساختمان مثل حیاط خلوت نیازمند رضایت همه مالکان است و ممکن است حکم قلعوقمع صادر شود، اما تا زمانی که حکم قطعی صادر نشده یا ابلاغیهای به نام شما نیامده باشد، نیازی به اقدامی از سوی شما نیست.
اینکه آیا حکم علیه مالک قبلی قابل اجرا است یا خیر، به طرفین دعوا در پرونده و نحوه ابلاغ آن به شما بستگی دارد.
