بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت فروش مال غیر از من کردند؛ شکایتشون صحیح است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام
من زمینی را که برگه واگذاری ان شخصا به نام خود من صادر شده است را فروخته ام لازم به ذکر میبلشد که این زمین از طرف سپاه ۱۵ سال پیش خریداری کرد بودم که نصف پول ان را کسی دیگری به من داد در سند و تمامی برگهای واگذاری اسم من قید شده است پس از سالها دوندگی توانستم زمینی از طرف راه و شهرسازی دریافت نمیام که پارسال به قیمت ۱۰۰ میلیون بفروشم چون یک شاکی دیگر هم که مدعی زمین بود و از من شکایت کرد بود نتوانستم به کسی که نصف پول زمین را ۱۵ سال پیش به من داده بگویم که بیاید حقش را بدهم مناظر بودم تا این موضوع حل شود بعد از یکسال به فردی که نصف پول را آن زمان به من داد بود گفتم گه بیا حقت را بدهم به من گف که نباید میفروختی زمین را درحالی که خبری از این که من زمین را گرفتم نداشت من خودم به او خبر دادم چون حرام خور نیسم گفتم ۱۰۰ تومن طبق قولنامه فروختم خرج وکیل کرده ام نمیخاهم ده میلیون امتیاز اینکه اسمم در فرم جو هسش و از طرف فرهنگیان دیگر شامل دریافت خانه نمیشوم برمیدارم ۴۰میلیون سهم شما میشود ولی ایشون گفتن که نه من ۵۰۰ میلیون میخام و شکایت فروش مال غیر از من کردن خواهشا اگ میشه منو راهنمایی کنید که آیا شکایت ایشون درست هستش میتونن کاری کنن چون من ۵۰۰ تومن ندارم حقشون ۴۰ تومن میشود که قبول نمیکنن سند و برگه واگذاری به اسم اینحانب می باشو فقط ایشون میگن که از من دستخطی دارند که مشت قولنامه زمین قبلی که سپاه نداد نوشتم که با من شریک هستن که من اصلا همچین موضوعی بخاطر نمیاورم ممنونم از لطف بی کرانتون اگ کمکم کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر اسناد و مدارک واگذاری منحصراً به نام شما باشد، اتهام فروش مال غیر متوجه شما نیست. فرد مدعی تنها می‌تواند اصل مبلغی را که پرداخته به همراه خسارت تأخیر تأدیه مطالبه کند، مگر اینکه مدرک محکمه‌پسندی برای شراکت ارائه دهد.

این وضعیت بستگی به این دارد که طرف مقابل بتواند دستخط یا مدرک معتبری برای اثبات شراکت در دادگاه ارائه کند یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

منتفی بودن فروش مال غیر در صورت ثبت اسناد به نام شما

با توجه به اینکه برگه واگذاری و اسناد منحصراً به نام شما صادر شده است، عنوان مجرمانه فروش مال غیر علیه شما محقق نمی‌شود. طرف مقابل از نظر قانونی در خود زمین حقی ندارد و تنها می‌تواند اصل وجه پرداختی اولیه را به همراه خسارت تأخیر تأدیه مطالبه نماید. ادعای ایشان درباره وجود دستخط یا نوشته پشت قولنامه نیز در صورتی اثر حقوقی دارد که در دادگاه ارائه شود و اصالت آن به عنوان مدرکی محکمه‌پسند و غیرجعلی تأیید گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی باقری خصال

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۲ مشاوره موفق

سلام ..
با توجه به اینکه اسناد و مدارکی که نزد شما است منحصرا به نام شما می باشد ، لذا ایشان از نظر قانونی حقی ندارند و قانونا فقط مستحق همان مبلغی هستند که آن زمان پرداخته اند .
در خصوص امضا یا نوشته ای که دلالت بر شراکت ایشان بکند ، باید مدارکی که محکمه پسند باشد ارائه دهند و اینکه امضا یا نوشته ی منتسب به شما جعلی نباشد .

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۹۱۶ مشاوره موفق

سلام...طبق فرمایش شما اگر تمامی مدارک بنام شما باشد در اینصورت برای فرد حقی ایجاد نشده که بخواهد فروش مال غیر ادعا نماید
ایشان صرفا اصل وجه به همراه تاخیر تادیه را میتوانند از شما مطالبه نمایند

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

اگر تمامی مدارک بنام شما باشد در اینصورت برای فرد حقی ایجاد نشده که بخواهد فروش مال غیر ادعا نماید
ایشان صرفا اصل وجه به همراه تاخیر تادیه را میتوانند از شما مطالبه نمایند

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
طبق فرمایش شما اگر تمامی مدارک بنام شما باشد در اینصورت برای فرد حقی ایجاد نشده که بخواهد فروش مال غیر ادعا نماید
ایشان صرفا اصل وجه به همراه تاخیر تادیه را میتوانند از شما مطالبه نمایند

۱۶ وکیل متخصص انتقال مال غیر آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال