طلبکار موجر تهدید به تخلیه کرده؛ آیا می‌تواند مرا از خانه بیرون کند؟

ملکی را به‌صورت قانونی رهن کرده‌ام. موجر بدهکار است و کتباً متعهد شده که در صورت تأخیر در پرداخت، روزانه خسارت بپردازد و در صورت عدم وصول طلب، ملک را به طلبکار واگذار کند. طلبکار تماس گرفته و اعلام کرده که در صورت خلع ید ملک، مستأجر را بیرون خواهد انداخت. از طرفی تا بازپرداخت رهن، امکان تخلیه ندارم و ده ماه از مدت قرارداد باقی مانده است. ارزش ملک از مبلغ طلب بیشتر است.