بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت رفع مزاحمت نمودم قاضی توجهی به متن اسناد ثبتی نمیکند؛ چه راه حلی پیشنهاد مینمایید؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

با عرض و خسته نباشید
من ملکی را بیست سال پیش خریدم که حالت مخروبه است و همسایه من از ملک من دری داشته به ملک خودش و تردد مینماید، ولی در اسناد ثبتی ما هیچ گونه حقوق ارتفاقی وجود ندارد و از طرفی همسایه از جایی به کوچه نیز دسترسی دارد. حالا من شکایت رفع مزاحمت نمودم قاضی توجهی به متن اسناد ثبتی نمیکند و از خوانده شهود خواسته و میگوید چون این موضوع سابقه طولانی دارد حق با ایشان است.چه راه حلی پیشنهاد مینمایید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا پیشنهاد داده‌اند که برای اثبات عدم وجود حق ارتفاق، به دادگاه درخواست کتبی ارجاع به کارشناسی ثبتی یا استعلام از اداره ثبت بدهید و در صورت لزوم از طریق شورای حل اختلاف تأمین دلیل بگیرید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تقاضای کارشناسی ثبتی و استعلام رسمی

صرف داشتن سابقه طولانی در باز بودن در، لزوماً به معنای وجود حق ارتفاق رسمی نیست. شما می‌توانید به صورت کتبی از دادگاه درخواست ارجاع امر به کارشناس ثبتی و استعلام رسمی از اداره ثبت را مطرح کنید. همچنین می‌توانید با مراجعه به شورای حل اختلاف تقاضای تأمین دلیل کنید تا وضعیت دسترسی همسایه به کوچه و عدم وجود حق عبور در اسناد ثبت و ضمیمه پرونده شود. علاوه بر این، در صورت نیاز می‌توانید عسر و حرج ناشی از این تردد یا دسترسی مستقل همسایه را به دادگاه اثبات کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مصطفی نادریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸ مشاوره موفق

سلام ، بصورت کتبی از دادگاه درخواست استعلام ثبتی مطرح کنید و اگه توجه نکرد میتونید سبت به تامین دلیل از طریق شورای حل اختلاف اقدام و نتیجه رو روی پرونده بذارید

فائزه صادقی نائینی پور ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۳ مشاوره موفق

سلام چون سابقه حق ارتفاق بیشتر است امکان آن نیست ولی اگر بتوانید عوامل حصروحرجتان را بخاطر مزاحمت ایشان اثبات نمایید آنگاه قاضی بنفع شما حکم می دهد. همین طور چون ملک قدیمی است اگر بازسازی یا کلا تجدیدی بنا شود بگونه ای که راهی برای استفاده از حق ارتفاق ایشان نباشد نمی تواند ادعایی کند

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

سلام
صرف وجود سابقه داشتن در، به معنای وجود حق ارتفاق نیست. برای روشن شدن موضوع، از دادگاه تقاضای ارجاع امر به کارشناسی نمایید.

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام . اگر در خصوص ارتفاق محکوم شدید و حسب فرمایش شما ارتفاق کننده راه دیگری از کوچه دارد . دعوای مالکیت اقامه کنید و اثباط کنید که صاحب ملک هستید . بدون اینکه در خصوص محکومیت ارتفاق اشاره ای نمایید .

نوشتن دادخواست بسیار مهم است حتما از کارشناس کمک بگیرید .
. موفق باشید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
به دلیل داشتن سابقه عبور ( حق ارتفاق ) حق با دادگاه است اما بفرموده شما چون راه دیگری نیز برای همسایه وجود دارد لذا دادگاه بایستی تغییری در نظر خود میداد شما میتوانید درخواست استعلام از اداره ثبت نمایید

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با توجه به موضوع اختلافی بین شما و همسایه از قاضی درخواست ارجاع موضوع به کارشناسی را بخواهید

مریم عابدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۵۲ مشاوره موفق

شما می توانید ابتدا درخواست ارجاع به نظر کارشناس ثبتی دهید.

۳۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید