بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت خلع ید کرده با سند کپی برابر اصل سی سال پیش؛ لطفا کمک کنید چکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام خانه ای دوسال پیش خریدیم با هزار زحمت حالا بعد ۳۰ سال از زمان ساخت اداره راه و شهرسازی به بهانه سند دادن در خانه مان امد و بعد یک ماه شکایت خلع ید کرده با سند کپی برابر اصل سی سال پیش لطفا کمک کنید چکار کنم قولنامه و امتیازاب و برق هم داریم حتی قولنامه زمین سی سال پیش

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در نخستین جلسه دادگاه حتما تقاضای رویت اصل سند را مطرح کنید؛ اگر خواهان نتواند اصل سند را ارائه دهد، این مدرک از عداد دلایل خارج شده و دعوا رد می‌شود، اما در صورت اثبات مالکیت رسمی آنها، اثبات خلاف آن یا ابطال سند بر عهده شماست.

این یک قاعده کلی برای مواجهه با کپی برابر اصل است و شرایط پرونده شما به نحوه دفاع در جلسه اول و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به مطالبه اصل سند در جلسه اول دادگاه

کپی برابر اصل به تنهایی کافی نیست و شما باید در اولین جلسه دادرسی تقاضای ارائه و رویت اصل سند را مطرح کنید. در صورتی که اداره راه و شهرسازی نتواند اصل سند را ارائه دهد، آن مدرک از عداد دلایل خارج شده و در صورت نبود دلیل دیگر، دعوای خلع ید رد خواهد شد. با این حال اگر سند رسمی و مالکیت اداره در دفتر املاک محرز باشد، دولت همان شخص صاحب سند را مالک می‌داند و بار اثبات خلاف این موضوع یا دادخواست ابطال سند بر دوش شما با تکیه بر اسناد و قولنامه‌هایتان خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۳ مشاوره موفق

در جلسه اول میتوانید تقاضای رویت اصل سند را بکنید . در صورت عجز اداره راه از ارائه اصل سند ، این مدرک از عداد دلایل خارج شده و دعوی رد خواهد شد .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۳ مشاوره موفق

درود بر شما، عنایت داشته باشید که حتما در جلسه اول، درخواست رؤیت اصل سند را نمایید تا در صورت عدم ارائه، این سند از عداد دلایل خارج شود، لکن چنانچه مالکیت رسمی با شهرسازی بوده باشد، بار اثبات ادعای خلاف آن بر دوش شما خواهد بود.

مهدی قربانی
مهدی قربانی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۴ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام

همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده باشد مالک خواهد شناخت.شما باید با مدارک و دلایل در دادگاه سند را باطل نمایید .

مریم اسکندری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام در زمان دادخواست فتوکپی برابر اصل سند به مدارک در زمان دادخواست ضمیمه میشود شما در جلسه اول دادگاه تقاضای رونمایی از اصل سند بنمایید و چنانچه ارائه نداد از اعداد دلائل خارج میشودو در غیر ای صورت باید اسناد و مدارک مورد بررسی قرار گیرد موفق باشید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

درخواست اصل سند را درجلسه اول کنید کپی برابر اصل تفاوت چندانی با کپی معمولی ندارد و از اعداد دلایل خارج میشود واگر دعوی متکی به ادله دیگری نباشد رد میشود

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
در جلسه اول تقاضای رویت اصل سند را کنید . در صورت عدم ارائه اصل سند ، این مدرک از عداد دلایل خارج شده و دعوی رد خواهد شد .

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر مالکیت رسمی و مقدم با شهرسازی است شما باید بتوانید خلاف ادعای آنها را ثابت کنید.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با احترام کپی برابر اصل سند را به عنوان جعل تقاضا نمایید تا اصل سند را ارائه نمایند

سیدیوسف حسینی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

بدون ملاحظه اسناد و مدارک شما و راه و شهرسازی امکان ارائه راهکاروجود ندارد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارید

مریم حاج منوچهری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۷۰ مشاوره موفق

باسلام
اسناد و مدارک باید بررسی گردد

۱۴۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال