بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت حقوقی مبنی بر تخلیه فوری بگیرم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت شما من آپارتمانی را از برادرم خریدم که مستاجر در آن وجود داشت و اکنون مدت اجاره به اتمام رسیده است و مستاجر با قلدری خانه را تخلیه نمیکند و من میخام طبق قولنامه ای که برادرم آن را در بنگاه املاک نوشته شده است (بنگاه املاک و یک شاهد آن را امضا کرده ) شکایت حقوقی مبنی بر تخلیه فوری بگیرم آیا امر میسر خواهد بود یا نه ممنون میشم راهنمایی کنید چون قولنامه را برادرم نوشته و الان من موجر هستم و آپارتمان را خریداری کردم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به دلیل اینکه قرارداد اجاره تنها یک شاهد دارد، امکان گرفتن دستور تخلیه فوری وجود ندارد و باید به عنوان قائم‌مقام مالک قبلی دادخواست حکم تخلیه ثبت کنید.

رسیدگی به این موضوع در نهایت به تعداد دقیق امضاهای ذیل قرارداد و مدارک مالکیت شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط عدم امکان اخذ دستور تخلیه فوری

با توجه به اینکه قرارداد اجاره تنها توسط یک شاهد امضا شده است، شرایط صدور دستور تخلیه فوری مهیا نیست و فرایند آن زمان‌بر خواهد بود. شما به عنوان خریدار جدید و قائم‌مقام برادر خود می‌توانید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست صدور حکم تخلیه مطرح نمایید. برای این کار باید مدارک خرید ملک و رونوشت قرارداد اجاره تنظیمی را ضمیمه دادخواست خود کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
محسن خیری
محسن خیری تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰٬۳۶۵ مشاوره موفق

با سلام
در صورتی که فقط یک شاهد در زمان انعقاد قرارداد بوده، امکان مطالبه دستور فوری تخلیه نبوده، به عنوان قائم مقام برادر اقدام به ثبت دادخواست تخلیه کنید

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام اگر قرارداداجاره دونفر شاهد امضا کرده باشند میتوانید دستور تخلیه که تقریبا سریعتر انجام میشود بنماید والا حکم تخلیه است که دادخواست تخلیه مطرح کنید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۰۱ مشاوره موفق

سلام
امکان اقامه دعوا دارید را اما وصول نتیجه و اجرای ان زمان بر است

محبوبه مرادیان ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر دستور فوری زمانی صادر می‌شود که تاریخ اجاره منقضی شده باشد و نسخه قرارداد کتبی باشد و دو نفر ذیل قرارداد را به عنوان شاهد امضا کرده باشند .در غیر این صورت باید برای حکم تخلیه اقدام نمایید که فوری نمی باشد .

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام ازطریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست تخلیه تقدیم و تنظیم نمایید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام می توانید دادخواست تخلیه را مطرح نمایید

شهریار انالویی ۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
دوست عزیز حق این را دارید که حکم قضایی تخلیه مستاجر را اخذ نمایید .

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
طرح دعوای تخلیه امکان پذیر می باشد‌.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بله میتوانید حکم تخلیه مستاجر را بگیرید

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،میتوانید حکم تخلیه مستاجر را اخذ نمایید

امیر ابوعلی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
باید با توجه به سند تنظیمی و رونوشت قولنامه تنظیمی به قائم‌مقامی برادرتون با توجه به امضای یک شاهد میتوانید دادخواست حکم تخلیه مطرح نمایید

فرشته نوری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۸ مشاوره موفق

با سلام،دادخواست تخلیه دهید.

۲۷۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید