بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

متهم به تصرف عدوانی شده‌ام در حالی که قرارداد اجاره با مالک قبلی داشتم؛ چگونه دفاع کنم؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

اینجانب به عنوان متصرف عدوانی ملک متهم شده‌ام. قرارداد اجاره میان مالک قبلی و پسردایی‌ام منعقد شده و مالک قبلی از حضور من در ملک کاملاً آگاه بوده است. مالک جدید حاضر به پرداخت ودیعه نیست و از من به عنوان متصرف عدوانی شکایت کرده است. چگونه می‌توانم از خود دفاع کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر تعهدات مالی یا زمان تخلیه در مبایعه‌نامه مشخص شده باشد و خریدار تعهداتش را ایفا نکرده باشد، شکایت تصرف عدوانی رد خواهد شد.

این موضوع به شروط مبایعه‌نامه بستگی دارد و وضعیت پرونده شما ممکن است با توجه به قرارداد اجاره و نحوه انتقال ملک متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان رد شکایت تصرف عدوانی با بررسی تعهدات

طبق نظر وکلا، در مبایعه‌نامه ملک تاریخ مشخصی برای ایفای تعهدات و زمان تخلیه ملک درج می‌شود. در صورتی که خریدار تعهدات خود را انجام نداده باشد، فروشنده ملزم به تخلیه ملک نیست. بنابراین در چنین شرایطی، شکایت مالک جدید از شما مبنی بر تصرف عدوانی رد خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۱ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

در صورتیکه مبایعه نامه ملک منعقد شده باشد تاریخی در آن درج شده که هم ایفای تعهدات مشخص شده است و هم زمان تخلیه ی ملک از جانب فروشنده لذا در صورت عدم ایفای تعهد نیز فروشنده میتواند ملک را نخلیه نکرده و شکایت ایشان از شما مبنی بر تصرف عدوانی رد خواهد شد.

موید باشید

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

در صورتیکه مبایعه نامه ملک منعقد شده باشد تاریخی در آن درج شده که هم ایفای تعهدات مشخص شده است و هم زمان تخلیه ی ملک از جانب فروشنده لذا در صورت عدم ایفای تعهد نیز فروشنده میتواند ملک را نخلیه نکرده و شکایت ایشان از شما مبنی بر تصرف عدوانی رد خواهد شد.

۲۸ وکیل متخصص تصرف عدوانی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال