من مالک یک قطعه زمین هستم. شخص دیگری بدون اجازه روی این زمین چهاردیواری احداث کرده و کارگاه ایجاد کرده است. سپس این کارگاه را به مستأجر اجاره داده است (رهن چهار میلیون تومان و اجاره ماهانه هشتصد هزار تومان). من شکایت انتقال منافع به غیر مطرح کردهام و تقاضای اجرتالمثل دادهام؛ اما کارشناس فقط اجرتالمثل زمین خالی را محاسبه کرده و مبلغ رهن و اجاره را در نظر نگرفته است. دو سوال دارم: اول، وقتی زمین از من و بنا از دیگری است، تکلیف چیست و چه شکایتی باید مطرح کنم؟ دوم، پس از اثبات مالکیت، متصرف به چه جرمی محکوم میشود و مجازات آن حبس است یا جریمه نقدی؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
1. پیشنهاد میشود شکایت کیفری تصرف عدوانی بعد از اثبات مالکیت انجام دهید و بعد از تخلیه ایشان برای مطالبه اجرت المثل اقدام کنید.2. لذا مجازات حبس و جزای نقدی خواهند داشت.موید باشید
شکایت کیفری تصرف عدوانی بعد از اثبات مالکیت انجام دهید و بعد از تخلیه ایشان برای مطالبه اجرت المثل اقدام کنید.۲. لذا مجازات حبس و جزای نقدی خواهند داشت.موید باشید..
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
