بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت تصرف عدوانی توسط سازنده ساختمان چه طور است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

باسلام .سازنده ساختمان ۸ واحدی که ۴ واحد آن را فروخته است اقدام به تصرف پشت بام جهت پرورش کبوتر(توسط شخص غیر ساکن) و تصرف مشاع زیر زمین نموده طی شکایتی که نمودم در شورای حل اختلاف عنوان کرده که بنده کاره ای نیستم و پدرم صاحب ۴واحد هست و اینکارها را ایشان کرده .بنظر شما شکایت از پدرشان انجام بشه ؟درضمن هیچ کدام ساکن نیستند .

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تصرف در مشاعات ساختمان نیازمند رضایت تمام مالکین است و هرگونه دادخواست یا شکایت حقوقی باید به طرفیت مالک واقعی واحدها تنظیم شود.

این قاعده کلی است و مسیر پرونده بستگی به این دارد که سند مالکیت دقیقاً به نام کدام شخص ثبت شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت تصرف مشاعات به طرفیت مالک رسمی

تصرف در بخش‌های مشاعی مثل پشت‌بام و زیرزمین نیازمند اذن و رضایت همه شرکا و مالکین ساختمان است. اگر فردی بدون رضایت بقیه مالکان اقدام به تصرف مشاعات کرده باشد، شکایت یا دادخواست باید به طرفیت مالک ساختمان مطرح شود. بنابراین اگر بر اساس مدارک مشخص شود که پدر سازنده مالک رسمی واحدها است، طرف دعوای شما او خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

محجوبه یداله پور ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام، تصرف در قسمتهای مشاعی منوط به اذن همه شرکاست. به طرفیت مالک ساختمان شکایت کنید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام شکایت باید به طرف مالک ساختمان باشد

علیرضا زرینه پور ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

بادرود
هرگونه تصرف در مشاعات منوط به رضایت کلیه ساکنین است

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
مستلزم رضایت تمامی مالکین می باشد

حسن محمدپناه ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴ مشاوره موفق

سلام
اول اینکه تصرف در مشاعات بدون رضایت دیگران جایز نیست ثانیا شما فقط میبایست به طرفیت مالک یا مالکین دادخواست دهید.

۳۰۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال