بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت بابت چاه آب زمین توسط وراث علی‌رغم خرید مالک از مورث

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

پدر من باغی با چاه تلمبه به من فروخته و تا زمان زنده بودنش من به زمین‌های دیگرش آب می‌دادم طبق تعهدنامه‌ای که با من نوشته شده ولی بعد از مرگش وراث تمام زمین‌های دیگه رو فروختن. الان ۱۳ساله که آبی نبردن از چاه، الان ادعای آب چاه کردن در صورتی که زمین ندارند. لطفا راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر حقابه وابسته به زمین‌ها بوده و وراث آن زمین‌ها را فروخته‌اند، معمولاً دیگر حقی نسبت به آب ندارند، مگر اینکه متن تعهدنامه و قرارداد وضعیت دیگری را مشخص کرده باشد.

این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به این بستگی دارد که حقابه در تعهدنامه مستقل از زمین تعریف شده یا وابسته به آن بوده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ادعای حقابه وراث پس از فروش زمین‌ها

به طور کلی وقتی وراث زمین‌های خود را فروخته‌اند و ملکی ندارند، امکان مطالبه آب چاه را ندارند مگر اینکه حقابه مستقل از زمین تعریف شده باشد. در صورتی که حقابه از متفرعات زمین‌های فروخته‌شده باشد، فقط مالکین جدید در صورت داشتن مدارک می‌توانند ادعا کنند. ملاک اصلی برای حل این اختلاف، بررسی متن قرارداد خرید، تعهدنامه اولیه و وضعیت انتقال زمین‌ها به خریداران جدید است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام این موضوع بستگی به این دارد که آیا چاه آب سوای از زمین است یا خیر اگر جزو متفرعات زمین باشد با توجه به اینکه زمین را فروخته اند بر چاه آب نیز حقی ندارند

مژگان موفقی
مژگان موفقی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۵۱۳ مشاوره موفق

سلام پاسخ سوال شما تا حدودی به این برمی‌گرده که آیا خریداران و مالکین فعلی زمین حقابه دارند و از چاه آب می‌برند یا نه که در سوال شما نیومده است

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۱۰ مشاوره موفق

سلام

علی القاعده زمانی که زمینی ندارند امکان مطالبه آب هم ندارند
با این وصف اظهارنظر در این خصوص منوط به بررسی مدارک است

امین ولی زاده ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، هرچند جهت پاسخ قاطع نیاز به بررسی مستندات و اسناد و مدارک شما و طرفین می‌باشد.
ولی بنابه اظهارات شما ، اگر تمام حق و حقوق قانونی چاه آب به شما انتقال یافته ، ادعای وراث دیگر اعتبار قانونی ندارد.
بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی یا آنلاین با ما ، از طریق بنیاد وکلا پاسخ دقیقتر اخذ نمایید

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
قرارداد شما با پدر و همچنین قراردادهای سایر مالکین باید بررسی شود بایددید مجوز چاه به نام کیست و ادعای سایرین بر مطالبه آب چاه چیست آیا چنین حقی برای آنها در قرارداد ذکر شده یا خیر و سایر مواردی که نیازمند بررسی است

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۱۹ مشاوره موفق

با سلام و درود
اظهارنظر در این خصوص مستلزم بررسی اسناد و مدارک است

حمید رضا حاجتی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

سلام.
وقتی زمین ندارند آب رو واسه کجا میخوان؟
آیا شکایتی کردند یا خیر؟
اگه شکایت کردند بعد با وکیل صحبت کنید.

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۲۲ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
اظهارنظر در این خصوص نیازمند بررسی مدارک مربوطه می‌باشد

زینب جوام ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام بستگی دارد که حق اب جزو متفرعات زمین باشد یا خیر قرارداد باید بررسی شود.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مفاد تعهدنامه مذکور می بایست بررسی گردد.

داود چگینی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام و درود
وقتی زمین ورثه ای به فروش رسیده فقط مالک جدید زمین در صورت داشتن دلایل از قبیل ثبت حقابه در سند می تواند ادعا نموده و درخواست نماید البته سوال شما به بررسی اسناد و مشاوره با وکلا و مشاوران حقوقی نیاز دارد

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود. اظهار نظر نیازمند بررسی مدارک می باشد.موفق باشید.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود نیازمند بررسی مستندات می باشد

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام موضوع نیازمند بررسی مدارک است

میترا مروج ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام پاسخ دقیق به این سوال نیازمند بررسی مدارک دارد یشنهاد می‌شود از سایت بنیاد وکلا اقدام به مشاوره نمایید

علیرضا جباری
علیرضا جباری
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام
دلائل و مدارک میبایست بررسی شود

کاربر بنیاد وکلا
۲ سال پیش

درود اسناد و مدارک باید بررسی گردد

مینا امیری ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
مدارک بایستی بررسی شود

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۷۵ مشاوره موفق

با سلام مستندات باید بررسی شود

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، بایستی مدارک بررسی گردد.

علیرضا زرینه پور ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

بادرود
طبق قراردا باید عمل شود

۲۶۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال