شکایت بابت عدم تکمیل آپارتمان و نبود پایانکار توسط خریدار سوم

سلام، من سال ۹۴ یک واحد آپارتمان نوساز و در حال ساخت خریداری کردم و به دلیل به اتمام نرسیدن مراحل پایان کار و نگرفتن سند تک برگ از فروشنده، وکالتنامه و مبایعه‌نامه(قولنامه بنگاهی) گرفتم و طبق وکالتنامه من خریدار سوم هستم، لذا بعد از گذشت ۸ سال هنوز بعضی از قسمت‌های آپارتمان نیمه ساخته می‌باشد و تکمیل نشده، مثل پارکینگ، نمای خانه و عدم دریافت پایانکار ساختمان. بنده و واحدهای دیگر که جمعا ۱۰ واحد می‌باشیم برای گرفتن سند به دلیل نبودن پایانکار به مشکل خوردیم. الان برای شکایت، من باید از فروشنده‌های که از او خریداری کردم شکایت کنم یا از مالک اولی که در وکالتنامه صاحب اول بوده؟ درضمن بعضی از واحدها مستقیم از مالک اولیه با مبایعه‌نامه خریداری کردند ولی وکالتنامه نگرفتند. تنها واحدی که وکالتنامه داره واحد من هست. لطفا راهنمایی کنید. ممنونم.