لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام، ما قرارداد اجارهمون تموم شده اما موجر پول پیش رو پرداخت نمیکنه که ما ملک رو تخلیه کنیم. آیا میتونه در صورت پرداخت نکردن پول پیش از ما تقاضای اجرتالمثل ایام تصرف کنه و اجرتالمثل بهش تعلق میگیره؟ با تشکر.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
به مفاد قرارداد اجاره بستگی دارد. اصولا جهت جلوگیری از مطالبه احتمالی وجه التزام قراردادی یا اجرت المثل ایام تصرف راهکار صحیح آن است که ملک را در موعد مقرر تخلیه و در قبال اخذ وجه ودیعه کلید را به موجر تسلیم نمایید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۱۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
برای راهنمایی درست و دقیق مطالعه مفاد قرارداد اجاره شما ضروری است. راه حل کلی این است که ۱- اظهارنامه مبنی بر آمادگی شما جهت تخلیه و تقاضای استرداد ودیعه ارسال نمایید.۲- ملک را در موعد قانونی تخلیه و درخواست تامین دلیل به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک تقدیم نمایید.۳- در صورت عدم پرداخت ودیعه دادخواست مطالبه ودیعه بانضمام خسارت تاخیر مطرح نمایید.
بله میتواند زمانی که قرارداد به اتمام رسید شما موظف هستید تخلیه کنید اگر مالک پول شما را نمیدهد شکایت و خسارت دریافت کنید
طبق ماده ۴ قانون موجر ومستاجر شما میتوانید از حق حبس خود استفاده کنید یعنی عدم تخلیه تا پرداخت مبلغ ودیعه در صورت پرداخت اجرت المثل دورویه متفاوت وجود دارد ۱- قاضی به دلیل عدم پرداخت ودیعه به شما موجر را مستحق اجرت المثل نمیداند
۲- طبق نظریه مشورتی در صورتی اجرت المثل به شما تعلق میگیرد که از مورد اجاره بعد از پایان استفاده کنید والا اگر تخلیه کنید و فقط کلید را نزد خود نگه دارید اجرت المثل به شما تعلق نمیگیرد
۳- این مورد بالا طبق قانون هست ولی شما باید قرارداد اجاره خود را نیز با دقت نگاه کنید که بینید بندی در این خصوص وجود دارد یا خیر ؛ در این صورت طبق بند قرارداد عمل میشود
برای موجر اظهارنامه مبنی برآمادگی تخلیه و مطالبه ودیعه ارسال نمایید.
مراتب امادگی برای تخلیه را در قالب اظهارنامه اطلاع رسانی نمایید
بله مشمول می شوید و بهتر است اظهارنامه آمادگی تخلیه و مطالبه ودیعه دهید
برای او اظهارنامه ارسال نمایید که ملک آماده تحویل می باشد وتقاضای استرداد ودیعه تان را بنمایید.
اگر برای پرداخت پول پپیش تخلیه شرط شده باشد و شما تخلییه ننمایید می توانند تقاضای اجرت المثل نمایند.
با ارسال اظهار نامه ای آمادگی تخلیه ملک و مطالبه ودیعه را مطرح نمایید.
بله بهتر است اظهارنامه بفرستید و اعلام کنید آماده تخلیه و تحویل ملک هستید مشروط به استرداد کامل ودیعه.
در صورت دم پرداخت مبلغ ودیعه توسط موجر میتوانید،نسبت به ارسال اظهارنامه رسمی و اعلام مراتب آمادگی تخلیه اقدام نمایید.
عرض سلام و احترام، طی اظهارنامه ای مراتب آمادگی خود را جهت تخلیه اعلام نمائید.
به موجب اظهارنامه ای مراتب آمادگی خود را جهت تخلیه اعلام نمائید.
به موجر اظهارنامه مبنی بر آمادگی تخلیه و مطالبه ودیعه ارسال نمایید.
مراتب اعلام آمادگی جهت تخلیه را به موجر ابلاغ کنید
اظهارنامه آمادگی تخلیه ملک را ارائه نمایید
اظهارنامه آمادگی تخلیه و مطالبه ودیعه دهید
برشما
شما بایستی ملک را در موعد انقضا تخلیه نمایید آن را اعلام کنید وبرای گرفتن پول پیش جداگانه اقدام نمایید.
بستگی به مفاد قرارداد دارد.
برای موجر اظهارنامه مبنی برآمادگی تخلیه و مطالبه ودیعه ارسال نمایید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
