شکایت بابت خرید زمین که برق فشار قوی دارد چگونه است؟

با سلام و خسته و نباشی
من یک زمین کشاورزی خریداری کردم از آشنا این زمین چهاردیواری غیر قانونی و آب و برق غیر قانونی کشیده بود از این موارد که بگذریم این زمین برق فشار قوی از روی ملک‌رد شده ‌ ومن چون شب ملک‌ بازدید کردم ندیدم و چون از آشنا داشتم میخریدم پیگیر نشدم و این آقا هم هیچ حرفی به من نزد و من فردای روز قولنامه متوجه شدم و هر چی به این آقا گفتم که معامله رو فسخ کنیم قبول نکرد و ارزش ملک از هرجا میپرسم خیلی کمتر از این حرفی که من خریدم ازش و الان میخوام شکایت کنم از دستش
ممنون میشم راهنماییم کنید