بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت بابت تاسیس آزمایشگاه در ملک مسکونی با تغییر کاربری

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون بخیر، من در ساختمانی هستم ۱۰ واحده که ۴ واحد اداری دارد و بقیه مسکونی.
۲ واحد مسکونی تغییر کاربری داده به آزمایشگاه پاتولوژی بدون رضایت همسایگان. آیا می‌توانم ازشون شکایت کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان شکایت و پیگیری از طریق شهرداری وجود دارد، اما نتیجه بستگی به نحوه تغییر کاربری و شمول استثنائات قانونی مربوط به امور پزشکی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت از آزمایشگاه در ساختمان مسکونی

طرح شکایت از طریق مراجع قانونی یا گزارش به شهرداری منطقه امکان‌پذیر است. با این حال، وکلا اشاره کرده‌اند که طبق بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری، برخی فعالیت‌های مرتبط با امور پزشکی در املاک مسکونی مجاز شمرده شده و در این مورد میان وکلا اختلاف نظر هست که آیا آزمایشگاه پاتولوژی نیز مشمول این استثنا می‌شود یا خیر. همچنین اگر واحدها به طریق قانونی و با مجوز تغییر کاربری داده باشند یا ملک اداری محسوب شود، شکایت ممکن است به نتیجه نرسد. در غیر این صورت و به‌ویژه در صورت ایجاد مزاحمت، عدم رضایت همسایگان می‌تواند مبنای شکایت باشد.

منابع: ماده ۵۵ قانون شهرداری (بند ۲۴)

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حسین خواجه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر مسکونی باشد بله امکان شکایت است ولی طبق قانون م۵۵شهرداری پزشکها ووکلا می تواننند در محل مسکونی دفتر تاسیس نمایند اگر شامل این ماده نشود البته به نظر بنده شامل این ماده نمی شود زیرا به صراحت فقط دفتر وکالت و مطب قید شده است ولیکن در صورت مزاحمت و ممانعت از حق شما باز امکان شکایت هست.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۸ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که شکایت ممکن است، لکن اگر صحیحا اقدام به تغییر کاربری کرده باشند، نتیجه نمی‌دهد.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۷ مشاوره موفق

سلام

تغییر کاربری بدون اخذ مجوز به نظر قابل پیگیری است و ابتدا موضوع را توسط شهود گواهی نمایید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام رضایت مالکین باید وجود داشته باشند و در غیر اینصورت امکان شکایت وجود دارد

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علیرضا زرینه پور ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۳ مشاوره موفق

بادرود
اگر قسمت مسکونی باشد بله امکان شکایت است ولی طبق قانون م۵۵شهرداری پزشکها ووکلا می تواننند در محل مسکونی دفتر تاسیس نمایند اگر ازاین بند استفاده نکرده باشد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه بدون تغییر کاربری از طریق قانونی، آزمایشگاه تاسیس شده باشد طرح دعوا امکان پذیر می باشد.

عبدالمجید عبدی دزفولی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

با سلام طرح شکایت ممکن است ولیکن نتیجه ای عاید نخواهد شد چرا که موضوع مشمول بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری است

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۱ مشاوره موفق

سلام بله طرح شکایت امکان پذیر است.

شیما کاتبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

با سلام، امکان طرح شکایت وجود دارد اما نتیجه بستگی به ادله و مستندات شما دارد.

محمدارسلان پاکرو ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

امکان شکایت در هر شرایطی برای اشخاص وجود دارد لیکن ارائه مدارک و مستندات دال بر عدم سنخیت کسب و کار راه اندازی شده با شرایط آپارتمان بر عهده شاکی است.

منظر بانو طلب آموز ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸ مشاوره موفق

باسلام از طریق شهرداری منطقه گزارش دهید و پیگیری نمایید.

علی زنجانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

با سلام
در فرض سوال شما ، رضایت همسایگان شرط است در غیر اینصورت میتوان شکایت کرد منتهی اول مطمین شوید که به طریق صحیح و قانونی تغییر کاربری نداده باشد

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، قابل پیگیری است.

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۴ مشاوره موفق

درود طرح شکایت امکان پذیر خواهد بود

شبنم خوب جو ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام،وقت بخیر،درصورتیکه مجوز رسمی برای تاسیس آزمایشگاه داشته باشند چون ملک اداری هست ظاهرا نمیشه شکایت کرد

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
بله‌امکان طرح شکایت وجود دارد

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام.موضوع قابل پیگرد می باشد

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۱ مشاوره موفق

با سلام بله قابل پیگیری است

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام شکایت امکانپذیر است

۱۲۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید