شکایت از چطور است؟املاک

سلام بنده یه مغازه اجاره کردم بعد چندروز رفتم به املاکی گفتم که این مغازه بدرد من نمیخوره یعنی اون شغلی که مخام راه بندازم از دید خارج هست مغازه جای پرت هست به املاکی گفتم این مغازه رو نمیخوام ازم ۲۰میلیون پول گرفتن رسید دادن الان بعد ۳۰ روز کش مکش کردن با املاکی که معامله انجام نشده به اتمامم نرسیده رفتم پولمو پس بگیرم که ۱۷میلیون بهم پس داد ۳میلیون گفت کمیسیون دوطرف میشه ازانورم از مالک مغازه ۱۸۰۰ میلیون پول کمیسیون گرفته چطور میشه ازاملاکی شکایت کردکه این کمیسیون نامتعارف که معامله ای انجام نشده بابتش پول گرفته ممنون میشم راهنماییم کنید