شکایت از مشاور املاک به دلیل اینکه کمیسیون زیادی گرفته است چگونه میباشد؟
سلام.
برای فروش یک دستگاه آپارتمان با یک بنگاه معاملات ملکی همکاری کردیم ولی ایشان مبلغی بیشتر از کمیسیون قانونی از بنده و خریدار گرفته و زیر بار نمیره که زیاد گرفته. درحال حاضر نرخ اتحادیه تغییر کرده و بیشتر شده اما در زمان معامله نرخ طور دیگه ای بوده و این از اتحادیه قابل استعلام هست. چقدر برای ایشان جریمه لحاظ میشه ؟!
از طرفی خریداران از طریق نرم افزار دیوار ملک رو مشاهده کرده و با من تماس گرفته بودن و حتی ملک رو دیده و پسندیده بودند اما بعد از مراجعه اونها به این مشاور املاک ایشان میگه که من اینجا رو معرفی کردم پس حق کمیسیون کامل رو گرفته درحالی که اگر مشتری از طریق بنگاه معرفی نشده باشه مبلغ کمیسیون نصف هست. حالا اگر از طریق پرینت تماس های مخابرات اثبات کنم که خریدار قبل از بنگاه با من تماس گرفته و این ملک رو در نظر گرفته میتونم نیمی از حق کمیسیون رو از بنگاه دار مطالبه کنم ؟!
از اونجایی که سند ملک به نام خواهر بنده هست نمیخوام ایشان رو وارد جریانات کنم و این کار رو به یه وکیل خواهم سپرد. نرخ قانونی حق وکاله برای شکایت از این بنگاه حدودا چقدر هست و معمولا نرخ عرفی و توافقی به چه شکل باید باشه ؟!
علت پیگیری من اینه که بنگاه دار میدونه من خواهر خودم رو درگیر این مسایل نمیکنم و وکیل و .. هم هزینه بر هست ! برای همین میگه من از هیشکی نمیترسم برو هرکاری میخوای بکن. ضمنا ایشان برگه ی قولنامه رو نگهداشته و به ما تحویل نداده.
متشکرم
