بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت از مدیر ساختمان چگونه است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام بنده صاحب یه آپارتمان هستم که شارژرهای که دو ماه یک براش میاد بسیار نامعقولی رویه چهار تومن اونم شهرستان .نه کسی از ساکنین گله میکنه نه مدیر ساختمون زیر بار هزینه های الکی میره میخواستم ببینم ازش میشه شکایت کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مدیر ساختمان موظف است فاکتورها و صورت ریز هزینه‌ها را ارائه دهد و شما می‌توانید ابتدا از طریق اظهارنامه این مدارک را مطالبه کنید. در صورت دریافت مبالغ اضافه یا عدم پاسخگویی، امکان طرح دادخواست و پس گرفتن مابه‌التفاوت وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه اعتراض و شکایت از شارژ نامتعارف ساختمان

مدیر ساختمان قانوناً مکلف است صورت ریز مخارج، گزارش ماهیانه و فاکتور هزینه‌ها را به مالکان ارائه دهد و حق دریافت مبالغ اضافه را ندارد. برای شروع، باید ابتدا با ارسال یک اظهارنامه رسمی به مدیر، صورت‌حساب دوران مدیریت و فاکتورها را مطالبه کنید. همچنین مبنای شارژ باید بر اساس متراژ یا مصوبه مالکان و هیئت‌مدیره مشخص شود. چنانچه مدیر به اظهارنامه پاسخی نداد یا مشخص شد مبلغی اضافه دریافت کرده است، می‌توانید با ثبت دادخواست در مراجع قضایی به هزینه‌ها اعتراض کرده و مابه‌التفاوت را پس بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،طی اظهارنامه ای از ایشان حساب دوران مدیریت و ریز هزینه ها و فاکتورها را مطالبه کنید. باید مشخص شود شارژ ماهانه چقدر است. عمرانی چقدر و مبنای محاسبه چگونه است و چگونه هزینه میشود؟ و مدارک و فاکتورهای هزینه ارائه گردد. در صورت عدم افاقه دادخواست دهید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام مدیر ساختمان موظف می باشد لیست هزینه ها و مخارج را هر ماه گزارش نماید با اظهارنامه از ایشان گزارش های ماهیانه را مطالبه نمایید

ندا فرخ نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
مدیر ساختمان ملکی به ارائه ایست هزینه ها می باشد و نمیتواند مبالغ اضافه بر هزینه ها ساختمان از اعضا ساختمان دریافت کند در غیر این صورت شما حق مابتفاوت را خواهید داشت

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۴۴ مشاوره موفق

با سلام
ضمن ارسال اظهارنامه ریز هزینه ها و فاکتورها را مطالبه نمایید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مسعود زمانیان ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

پرداخت شارژ ساختمان بر اساس متراژ واحد می باشد تعیین مقدار شارژ با تصویب اذن کلیه مالکین یا هیئت مدیره ساختمان تعیین می شود

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۲۳ مشاوره موفق

با ارسال اظهارنامه صورت ریز هزینه ها رو مطالبه کنید.

مصطفی بهرامی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۴ مشاوره موفق

با سلام
از مدیر بخواهید لیست کلیه هزینه ها رو با فاکتور معتبر ارائه نماید . هر مبلغی خارج از شارژ ماهیانه و هزینه های انجام شده با فاکتور معتبر ، قابل مطالبه می باشد .

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
با ارسال اظهارنامه ای می توانید ریز هزینه ها و فاکتورها را از مدیر ساختمان مطالبه کنید.

امین احمدی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۸۱ مشاوره موفق

بله شما می تونید طی اظهارنامه ای مدارک هزینه ها را مطالبه نمایید اگر پاسخ گو نبودند می تونید نسبت به هزینه طی دادخواست اعتراض کنید

محسن جان نثاری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

بله امکان شکایت وجود دارد و می توانید مبالغ اضافی که دریافت کردند مطالبه کنید و خسارت ها را دریافت کنید.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
با ارسال اظهارنامه هزینه ها را مطالبه نمایید

یگانه فرج نژاد ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام. ابتدا اظهارنامه ای به طرفیت ایشان تنظیم کرده و صورت حساب هزینه هارو درخواست کنید، و اگر افاقه نکرد دادخواست بدید. اگر هزینه مضافی انجام بشه ایشون موظف به برگرداندن مابقی مبلغ به شما و بقیه ساکنین هستن.

مهدیه کارگر دهقانی ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

سلام شما دوست گرامی طی یک اظهارنامه مطالبه مدارک هزینه ها را خواستار شوید

سعید قیطانی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نسبت به ارسال اظهارنامه اقدام کنید

سید روح الله قاضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
مدیر ساختمان مکلف به ارایه لیست و فاکتورهای هزینه شده میباشد

مهدی عابد مسرورخواه ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۹۰ مشاوره موفق

درود برشما
میتوانید بدوا اظهارنامه دهید .

کیمیا کورس ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام در صورتیکه مدیر ساختمان از شمل وجهی اضافه دریافت نموده قابل مطالبه است

۲۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید