شکایت از سازنده و مهندس ناظر به دلیل عدم ایفای تعهد در مصالح ساختمان چگونه است؟

سلام
مالک یک واحد از ساختمان 4 واحدی هستم . ساختمان 8 سال ساخت میباشد .ولی ساختمان نواقصی از قبیل موارد ذیل دارد :

1. ضخامت دیوار های جانبی کمتر از 10 سانتی متر است .
2. ارتفاع دوره چینی پشت بام کمتر از 70 سانت میباشد .
3. سنگ نمای ساختمان پیچ و رولپلاک نشده است ..
4. درز انقطاع جانبی ندارد .
آیا شکا یت از سازنده و ناظر ساختمان امکان دارد . و به نتیجه خواهد رسید .یا اینکه حتما باید اتفاق ناگواری رخ بدهد تا قابل پیگیری باشد .
با سپاس .