شکایت از سازنده مشارکت در ساخت به دلیل انجام ندادن تعهدات چگونه است؟

با عرض سلام و خسته نباشید، بنده در سال 90/8 قطعه زمینی به مساحت 300 متر مربع به یک مشارکتی دادیم که قرار بوددوساله تحویل دهد متاسفانه از مدت قرارداد نزدیک 20 ماه میگذرد وقرار بود پول اجاره بها 200هزار ماهیانه پرداخت نماید ولی الان حاضر به پرداخت اجاره بها نمی‌باشد که در متن قرارداد موجوداست، در ضمن به ازای دیرکرد روزانه ده هزارتومان قرار بود پرداخت نماید ولی اکنون پایبند به قرارداد نیست در ضمن قرارداد در مشاور املاک بهمراه چک تضمین موجود است که بنده نیز کپی آنرا دارم لطفا بفرمایید طبقه چه ماده‌ای از قانون از ایشان شکایت کنم.
با سپاس فراوان