بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت از رئیس بازرسی اداره کل ثبت اسناد و پیگیری تعیین پلاک صحیح چگونه است؟

پرسیده شده
۱ پاسخ ۳۵

حدود ۱۰ ماه است برای دریافت سند زمین کشاورزی‌ام از طریق قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند اقدام کرده‌ام. کارشناس اداره ثبت نتوانست پلاک زمین را شناسایی کند؛ پس از اعتراض، کارشناس رسمی دادگستری پلاک اشتباهی تعیین کرد که حدود ۸۰۰ متر با زمین من فاصله دارد. اعتراض مجدد کردم، اما پرونده دوباره به کارشناس داخلی اداره ارجاع شد و او همان پلاک اشتباه را تأیید کرد. شکایت به بازرسی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان بردم، اما رئیس بازرسی نیز از رئیس حوزه ثبتی و کارشناسان جانب‌داری می‌کند. برای شکایت از رئیس بازرسی اداره کل ثبت و پیگیری تعیین پلاک صحیح به کجا باید مراجعه کنم و موضوع شکایت با چه عنوانی مطرح شود؟

مشاهدهٔ ۱ پاسخ وکلا

پاسخ خودکار هوش مصنوعی

تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست

این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.

برای شکایت از رئیس بازرسی اداره کل ثبت اسناد و کارشناسان آن، دیوان عدالت اداری مرجع صالح است؛ زیرا اداره ثبت یک نهاد دولتی است و تصمیمات و رفتار کارکنان آن در دیوان قابل اعتراض است.

طبق قانون دیوان عدالت اداری، می‌توانید دادخواستی با عنوان «شکایت از تصمیم غیرقانونی و بی‌طرفی در تعیین پلاک ثبتی» یا «اعتراض به نظریه کارشناسی اداره ثبت» تنظیم و از طریق سامانه دیوان (به نشانی ديوان.ir) ثبت کنید. موضوع شکایت را بر اساس تخلف اداری، بی‌طرفی نداشتن و صدور نظریه خلاف واقع مطرح کنید.

هم‌زمان می‌توانید شکایتی مستقل به سازمان بازرسی کل کشور (از طریق سامانه ارجاع.ir) ارسال کنید و تخلف اداری رئیس بازرسی ثبت استان را گزارش دهید. مستندات خود از جمله نقشه‌های تطبیقی، مختصات جغرافیایی و نظریه‌های کارشناسی را جمع‌آوری کنید تا پرونده محکمی داشته باشید.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

در این وضعیت بهتر است دو مسیر را هم‌زمان اما جداگانه پیگیری کنید:
برای تعیین پلاک صحیح، به اداره کل ثبت اسناد استان و در صورت بی‌نتیجه بودن، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعتراض کنید و درخواست بررسی توسط هیات/کارشناس بی‌طرف و تطبیق سوابق ثبتی و نقشه UTM بدهید.
درباره عملکرد رئیس بازرسی، اگر دلایل مشخصی از تخلف اداری، جانبداری یا قصور در رسیدگی به شکایت دارید، شکایت را از طریق سامانه ۱۳۶ سازمان بازرسی کل کشور مطرح کنید.
عنوان مناسب می‌تواند: «اعتراض به تشخیص پلاک ثبتی و درخواست بررسی مجدد و تعیین پلاک صحیح» باشد؛ و برای بخش اداری: «شکایت از نحوه رسیدگی و قصور/تخلف اداری در بررسی اعتراض ثبتی».
مدارک مهم: سند و مستندات زنجیره مالکیت، نقشه UTM، مختصات دقیق زمین، نظریه کارشناسان و تمام اعتراض‌ها و پاسخ‌های اداره ثبت.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید