شهرداری فقط پارکینگ منو بررسی می کنه و جریمه تعیین می کنه یا به ملکی که من پارکینگشو خریدم هم کار دارن و اونم بررسی میکنن؟

سلام
من پارکینگ یک ملک مسکونی که متعلق به پدرم هست قسمتی از حیاط منزل ویلایی ایشون رو قولنامه ای خریده ام .قصد دارم کسب و کار راه بندازم توی پارکینگ و تجاری بگیرم از شهرداری .می خواستم بدونم شهرداری فقط پارکینگ منو بررسی می کنه و جریمه تعیین می کنه یا به ملکی که من پارکینگشو خریدم هم کار دارن و اونم بررسی میکنن؟اون ملک سند و پایان کار داره و من فقط یک قولنامه محضری دارم .ممنون میشم مراحل کار رو توضیح بدین