بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شهرداری برای ایجاد خیابان قصد تصرف ۸ متر از زمینم را دارد، چه کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام
دو باغ کنار هم که یکیشون ده سال قبل توسط شهرداری تفکیک و قطعه بندی شد و من یک قطعه از مالک خریدم حالا باغ کناری هم تفکیک شده و شهرداری به درخواست اون مالک قصد ایجاد خیابان ۱۶ متری داره حالا میخواد ۸ متر از زمین منو ببره. آیا شهرداری میتونه زمینم را تصرف کنه؟ سند ثبتی نیست و دستنویس بنجاقی است

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شهرداری نمی‌تواند بدون پرداخت بهای عادله ملک شما را تصرف کند و برای احداث خیابان باید خسارت و قیمت زمین تصرف‌شده را بپردازد.

این چارچوب قانونی تصرف شهرداری است، اما وضعیت سند دستی و طرح تفکیکی ملک شما شرایط پرونده را متفاوت می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم پرداخت بهای عادله برای تصرف زمین

شهرداری حق ندارد بدون پرداخت بها ملک شما را برای احداث خیابان تصرف کند. طبق قوانین مربوط به معابر و شهرداری، در صورت نیاز به تصرف اراضی برای عبور و مرور عمومی، شهرداری موظف است ملک مورد نیاز را به بهای عادله خریداری کند. بنابراین شما حق مطالبه خسارت و بهای زمین ناشی از عقب‌نشینی را دارید.

منابع: ماده ۹۶ قانون شهرداری، مواد ۱ و ۴ قانون اصلاح قانون توسعه معابر ۱۳۲۰

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام
آیا شهرداری میتونه زمینم را تصرف کنه؟خیر مطالبه خسارت از شهرداری بابت عقب نشینی
در ماده ۹۶ قانون شهرداری مقرر شده هرگاه برای تامین احتیاجات شرعی و رفع نیازمندیهای عمومی باید تمام یا قسمتی از اراضی و املاک در محدوده شهر به تصرف شهرداری دراید از قانون توسعه معابر ۱۳۲۰ استفاده نماید و ماده ۹۶ قانون شهرداری و قانون توسعه معابر نیز تا کنون نسخ یا لغو نشده و در ماده ۱ قانون اصلاح قانون توسعه معابر ۱/۴/۱۳۲۰ مقرر شده هرگاه شهرداری ها توسعه یا اصلاح یا احداث برزن- خیابان- میدان- گذر – کوی – انهار یا قنوات را برای تسهیل امد و شد یا زیبایی شهر لازم بدانند طبق مقررات این قانون رفتار خواهد شد و در ماده ۴ این قانون تصریح شده که شهرداری می تواند هر مقدار ملکی را که لازم بداند به بهای عادله خریداری نماید.

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،از مشاوره تلفنی بهره مند شوید

۲۸۶ وکیل متخصص شهرداری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید