بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شهرداری از لحاظ حقوقی مشکلی نداره که پدر بنده رو به عنوان خریدار معرفی کند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و درود
پدر اینجانب سال ۸۰ زمینی رو بصورت سند وکالتی از شخصی خریده و عمارتی رو بنا کرده، متاسفانه بنا به هر دلایلی پدرم پیگیر انتقال سند نبوده تا این لحظه که بنده کارای مربوط به انتقال سند رو دارم انجام میدم. اداره ثبت بعد از صدور سند مادر، زمین مورد نظر رو ابتدا به نام شهرسازی کرده و حالا با پیگیری هایی که انجام دادم شهرسازی مالکیت ملک رو به شهرداری منتقل کرده و الان شهرداری قصد انتقال این ملک رو به شخص حقیقی داره.
مشکلی که اینجا وجود داره اینه که این ملک ۴ مرتبه با وکالت فروش رفته تا به پدرم رسیده، سوالم اینجاست شهرداری از لحاظ حقوقی مشکلی نداره که پدر بنده رو به عنوان خریدار معرفی کنه یا باید اول به نام خریدار اول بزنه بعد من با وکالت نامه ها انتقال های بعدی رو انجام بدم؟
ممنون میشم بنده رو به قانون یا ماده و ... در این خصوص در صورت امکان ارجاع بدین.
در ضمن:
خریدار اول یه قولنامه از شهرداری داشته که الان نزد من هست
با توجه به جواب ثبت احوال تا هفته پیش هر ۴ موکل زنده هستن
تمامی وکالت نامه ها تفویض شدن.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۱۹ مشاوره موفق

چون بیان نموده اید که فعلا سند مالکیت ملک به اسم شهرداری صادر شده است پس در حال حاضر شهرداری مالک رسمی و قانوی ملک است و این اختیار را دارد که ملک را به اسم هر شخصی اعم از حقیقی یا حقوقی انتقال دهد.
اگر با ارائه فرم انحصار وراثت و سایر مدارک اعم از وکالت نامه ها و مبایعه نامه ها شهرداری موافقت با انتقال سند ملک به اسم وراث را اعلام کرد که مشکل حل می شود .

در غیر این صورت با مراجعه به دفتر خدمات قضایی باید همه ورثه با همه مدارک دادخواست مقتضی علیه شهرداری مطرح نمایند تا براساس حکم دادگاه سند منتقل شود
درضمن محض احتیاط باید تقاضای دستور موقت نیز مطرح نمایید.

۲۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال