شهرداری، آیا اجازه دارد که ۴۳ درصد عوارض تفکیک بگیرد یا خیر؟

مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام
در قانون بیان شده شهرداری می‌تواند تا سقف بیست و پنج درصد را به عنوان قدر السهم شهرداری تملک نماید، یعنی این بیست و پنج درصد حداکثر زمین تملک شده توسط شهرداری است.
همچنین در صورتی که شهرداری بیش از بیست و پنج درصد را تملک نماید باید مبلغ آن را بر اساس قیمت روز به مالک پرداخت کند

ماده ۱۰۱ شهرداری‌ها دارای ۵ تبصره است. مهمترین تبصره آن برای مالکین زمین‌ها تبصره شماره ۳ و ۴ است. براساس تبصره ۳، در زمین‌های بالای ۵۰۰ متر مربع که دارای سند شش دانگ است، شهرداری موظف است تا سقف بیست و پنج درصد از زمین را برای فضاهای عمومی و خدماتی و همچنین تا سقف بیست و پنج درصد از زمین باقیمانده را برای خیابان‌ها و معابر تملک نماید. شهرداری مجاز است با توافق صاحب زمین، قدر السهم شهرداری را بر اساس قیمت روز زمین طبق نظر کارشناس دادگستری محاسبه و دریافت کند.