لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
بنده یه واحد اپارتمان خریداری کردم داخل یک مجموعه ۱۵ واحدی ، دو طبقه پارکینگ دارد (همکف و رمپ ) داخل قرارداد شماره پارکینگ نوشته شده ولی هنوز سند صادر نشده میخواستم بدونم شماره پارکینگ ها بر چه اساسی تعیین میشه ؟ مالک تعیین میکنه یا بازرس ثبت ؟؟
با سلام
تفکیک وشماره گذاری پارکینگ و انباری ها توسط کارشناس ثبت صورت می گیرد و در صدور سند تفکیکی و مجزا همان نحوه شماره گذاری ملاک عمل خواهد بود .
تعیین پارکینگ شیوه نامه دارد و بران اساس شماره گذاری میشود
تعیین کدام پارکینگ برای هر واحد معمولا با مالک ساختمان است که بعد در سند قید و ثبت خواهد شد...
با سلام مالک تعیین و ثبت تایید میکند
سلام از طریق نظام مهندسی و نقشه برداری مشخص شده و براساس آن با تایید شهرداری به دفاتر اسناد در سند ثبت میشود لذا میتوانید با مدیر ساختمان (ساکنین )جلسه هماهنگی گرفته و صورت جلسه گردد موفق باشید
سلام. بستگی به نوع واگذاری ساختمان طبق امتیاز یا رتبه بندی و در غیر این صورت اگر روش تفکیکی در نظر گرفته نشده باشد باید مطابق نقشه مهندسی که مورد تایید نظام مهندسی قرار گرفته و اگر هیچ کدام محقق نگشته باشد کارشناس ثبت و در نهایت بعد از واگذاری سند تفکیکی اقدام و اصلاحی مسیر نمی باشد.
درود بر شما
توسط بازرس اداره ثبت تعیین میگردد .
سلام و درود
توسط مالک تعیین و به اداره ثبت و کارشناس جهت ثبت در سند ارایه خواهد شد
موفق و موید باشید
با مراجعه به دفترخانه ای که سند صادر کرده سند ساختمان مکان پارکینگ ها را بررسی نمایید
اینکه کدام پارکینگ برای کدام واحد است توسط مالک مشخص و شماره گذاری توسط کارشناس ثبت انجام می شود.
درود ،
صرف شماره گذاری بر اساس نظر اداره ثبت صورت میگیرد اما اختصاص کدام پارکینگ به کدام واحد بر اساس نظر سازنده.یعنی از ایشان میپرسند که به عنوان مثال پارکینگ شماره یک را برای کدام واحد اختصاص دهیم ، استدلال اینست که بسیاری از سازنده ها در قرارداد الزام به بیع ( پیش فروش ) محل پارکینگ را برای خریدار از پیش مشخص میکنند
موید باشید
شماره گذاری همه ی قسمت های ساختمان اعم از واحدهای مسکونی ، پارکینگ و انباری ها توسط کارشناس ثبت انجام می شود
شماره انباری و پارکینگها توسط مالک یا سازنده تعیین و به اداره ثبت جهت درج در سند هر واحد معرفی میشود
با احترام
در اداره ثبت صادر کننده سند ساختمان مکان پارکینگ ها مشخص شده است.
شماره گذاری کلیه قسمت های ساختمان اعم از واحدهای مسکونی ، پارکینگ و انباری ها توسط کارشناس ثبت صورت گرفته و در صدور سند تفکیکی و مجزا همان نحوه شماره گذاری ملاک عمل خواهد بود .
با سلام مخاطب گرامی
در خصوص تعیین شماره پارکینگ ازسوی مالک انتخاب می شود که پارکینگ شمار۲ مثال روی واحد ۱۰ قرار بگیرد نقشه پارکینگ توسط نظام مهندسی ترسیم می شود در صورت جلسه تفکیکی قید می شود
بسمه تعالی : بر اساس نظر کارشناس سازمان ثبت اسنادو املاک . و احتمالا ..نقشه ترسیمی که نظام مهندسی تایید کرده ..البته قسمت دوم بر احتمال بیان کردم.
خیر مالک تعیین نمیکند و توسط اداره ثبت مشخص میشود که پارکینگ هر واحد کجاست.
