بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شریک ملک ما هیچ اقدامی برای سند تفکیکی و پرداخت بدهی خود به شهرداری نمیکند و نه راضی به افراز میشود چه اقدامی باید انجام دهیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

در ضمن وکیل نیز هست میگه نمی تونید شکایت کنید باید ملک را یکجا بفروشیم ملکی که نه سند دارد ونه بدهی پرداخت شده ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما می‌توانید برای افراز و تفکیک ملک اقدام کنید یا الزام شریک به انجام تعهدات را از دادگاه بخواهید؛ در صورت عدم امکان افراز، نهایتاً تقاضای دستور فروش ملک مطرح می‌شود.

این یک روند کلی است اما مسیر دقیق اقدام شما به وضعیت ثبتی ملک و داشتن پایان‌کار بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان افراز یا الزام شریک و سپس دستور فروش

ادعای شریک مبنی بر عدم امکان شکایت صحیح نیست و شما راهکارهای قانونی دارید. در صورتی که ملک سابقه ثبتی دارد، ابتدا باید درخواست افراز را از طریق اداره ثبت پیگیری کنید و در صورت صدور گواهی عدم افراز، دادخواست دستور فروش ملک را به دادگاه بدهید. از سوی دیگر، می‌توانید الزام شریک به انجام تعهدات قراردادی و قانونی را نیز از طریق مراجع قضایی بخواهید. همچنین در مواردی ممکن است برای افراز، ابتدا دریافت پایان‌کار و تسویه شهرداری لازم باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .شما اگر ملک سابقه ثبتی دارد ازاداره ثبت تقاضای افراز ودر صورت در یافت گواهی عدم افراز در دادگاه دادخواست فروش ارایه نمایید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۰۸ مشاوره موفق

در اولین قدم باید گواهی اتمام ساختمان و پایان کار دریافت کرده و سپس با توافق شرکا تقسیم نامه تنظیم نمایید . امکان افراز ابتدا به ساکن وجود ندارد .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۹۲ مشاوره موفق

سلام شما می‌توانید حسب مورد اقدام به الزام ایشان به انجام تعهدات قانونی قراردادی نمایید و بهتر است مدارک خودرا به رویت وکیل برسانید

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۶۷ مشاوره موفق

با سلام باید از طریق دادگاه الزام او را به انجام تعهدات قراردادی بخواهید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود میتوانید نسبت به افراز و تفکیک اقدام و النهایه تقاضای دستور فروش نمایید
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۲۸ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
میتوانید از طریق داداگاه ایشان را ملزم به انجام تعهذات مذکور در قرارداد نمایید.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
شما نسبت به افراز اقدام نمایید در نهایت با عدم توافق نسبت به فروش اقدام کنید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۹۶ مشاوره موفق

می توانید نسبت به افراز اقدام بفرمائید

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درود ایشان را ملزم به انجام تعهدات نمایید.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

الزام وی را به انجام تعهدات قراردادی بخواهید.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

میتوانید برای افراز ملک اقدام نمایید.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود برای افرازملک اقدام نمایید

مرضیه صابر اردکانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

نسبت به افرازملک اقدام نمایید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام به افرازملک اقدام نمایید.

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
موضوع نیاز به بررسی دارد

۱۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید