شرکای دیگر که بقیه ساختمان در تصرف ایشان میباشد دادخواست اجرت المثل از بنده نمودن آیا چنین حقی دارند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام بنده مالک دودانگ از یک ملک مشاعی بوده که ملک کلا سه طبقه با زیر بنای ۳۰۰متر مربع که ۶۰ متر ان در تصرف بنده میباشد ودر انجا زندگی میکنم شرکای دیگر بنده که بقیه ساختمان در تصرف ایشان میباشد دادخواست اجرت المثل از بنده نمودن آیا چنین حقی دارند با تشکر در صورتی که یک طبقه ملک نیز مغازه میباشد و توسط آنها به اجاره واگذار شده وطبقه بالای مغازه نیز در اختیار ایشان میباشد با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شرکا حق مطالبه اجرت‌المثل را دارند، به‌ویژه اگر تصرف شما بیش از میزان سهمتان باشد. با این حال، در صورتی که تصرف سایر شرکا نیز بدون رضایت شما باشد، شما هم می‌توانید متقابلاً اجرت‌المثل مطالبه کنید.

این امکان به صورت کلی وجود دارد، اما نتیجه قطعی بستگی به میزان دقیق سهم هر فرد و میزان تصرف واقعی در ملک دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا تصرف شما بیش از دو دانگ است؟

میزان متراژی که هر شریک استفاده می‌کند و همچنین وجود یا عدم رضایت شرکا در تصرف یکدیگر، تعیین‌کننده حق دریافت اجرت‌المثل است.

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۲۸۰۲) · ۳٬۳۵۹ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه متقابل اجرت‌المثل در ملک مشاع

شرکای ملک مشاع قانوناً می‌توانند دادخواست اجرت‌المثل بدهند، خصوصاً اگر مشخص شود تصرف شما فراتر از سهم دو دانگتان بوده است. از سوی دیگر، چون سایر طبقات و مغازه در اختیار بقیه شرکا بوده و حتی به اجاره واگذار شده، شما نیز حق دارید در برابر آن‌ها دعوای متقابل مطالبه اجرت‌المثل مطرح کنید. در نهایت اگر تصرفات بدون رضایت یکدیگر باشد، برای هر دو طرف امکان پیگیری این حق وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.