بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شرایط مزایده ملک در رهن بانک چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام
در چه شرایطی بانک ملکم را بمزایده میگذارد؟
الان ۲۰ تومن بدهی دارم و ملکم ۳۰۰ تومن میارزد و یکسال دیگر هنوز از مدت اقساطم باقی مانده است.
آیا الان میتواند مزایده انجام دهد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بانک تنها در صورتی می‌تواند ملک در رهن را به مزایده بگذارد که اقساط در موعد مقرر پرداخت نشده باشد. مزایده پس از صدور اجراییه از دفترخانه، ابلاغ به شما، تشکیل پرونده و ارزیابی کارشناسی انجام می‌شود.

این روال کلی برای همه وام‌هاست، اما اقدام نهایی بانک به این بستگی دارد که چند قسط معوق شده و پرونده اجرایی ابلاغ شده است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط قانونی مزایده ملک در رهن بانک

اگر اقساط وام را در موعد مقرر پرداخت نکنید، بانک می‌تواند سند رهنی را به اجرا بگذارد. مزایده منوط به صدور اجراییه از دفترخانه، ابلاغ رسمی به بدهکار، تشکیل پرونده اجرایی در ثبت و کارشناسی قیمت ملک است. در صورتی که هنوز مهلت اقساط باقی باشد و بدهی معوق نداشته باشید، بانک نمی‌تواند اقدامی کند. حتی پس از صدور اجراییه، تا پیش از برگزاری مزایده می‌توانید با پرداخت اصل بدهی، سود و جرایم، عملیات اجرایی را متوقف کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام مزایده مستلزم صدور اجراییه سند رهنی از دفترخانه و ابلاغ به شما و تشکیل پرونده اجرایی در و انجام ارزیابی و کارشناسی ملک است و تا زمان انجام مزایده اگر بدهی بانک و سود و جرایم را پرداخت کنید اجراییه متوقف خواهد شد‌.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۳۲ مشاوره موفق

در صورت عدم پرداخت اقساط در مواعد مقرر بانک میتواند نسبت به وثیقه اقدام نماید

غلامرضا قربانی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام
درصورت عدم پرداخت اقساط این امکان است که بانک از طریق به اجرا گذاشتن سند رهنی از طریق دفترخانه تنظیم کننده سند وسپس اداره ثبت اسناد واملاک نسبت به ارزیابی ومزایده ملک اقدام نمایید

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

در صورت عدم پرداخت اقساط بانک میتواند ملک را به مزایده بگذارد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهرداد بوستانچی ۷ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

در صورتیکه به هر دلیلی پرداخت نکنید ملک مورد مزایده گذاشته شده به قیمت کارشناسی و فروش میرود

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

وقتی به بانک بدهکار باشید و اقساط را پرداخت نکنید ملک برای مزایده میرود

۷۱ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال