لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و تشکر
پدر بنده در قید حیات میخواهد منزل مسکونی خود را با صلح به 3پسر خود واگذار نماید.سوال
1.ایا بعد فوت ایشان ورثه دیگر میتوانن ادعای کنند؟
2.ایا امکان گرفتن سند بنام فرزندان قبل فوت پدر وجود دارد؟
3.ایا صلح نامه حتما باید در دفترخانه ثبت شود؟
4.یا صلح نامه ارزش قانونی دارد؟
5.ایا پدر میتواند صلح نامه را باطل کند؟
،6.ایا بعد از فوت برای گرفتن سند حضور دیگر ورثه در دفترخانه الزامی است؟
با تشکر
با سلام چون صلح باید در دفتر اسناد تنظیم شود پس جواب سوال اول شما خیر هست جواب دوم بله ،جواب سوم و چهار بله ؛جواب پنج بله میتوانند حق فسخ قرار دهند
با سلام
بله باید در دفترخانه تنظیم شود و دارای اعتبار قانونی بوده است
با سلام
صلح نامه در دفاتر اسناد رسمی تنظیم گردد بهتر است.
در رابطه با ابطال صلح از طرف پدر حق فسخ پیشبینی شده باشد ممکن است.
امکان گرفتن سند بنام فرزاندان هم متصور است.
سلام
دیگر ورثه نمیتوانند ادعای داشته باشند ولی بهتر است سند را به نام شما بنمایید
ابتدا صلحنامه را رسمی و از طریق دفتر اسناد رسمی تنظیم نمایید. بعد از صلح و فوت ورثه دیگر نمیتوانند نسبت به مال صلح شده ادعایی داشته باشند, درصورت قراردادن حق فسخ میتواند فسخ کند. لزومی به حضور ورثه نیست. صلحنامه عادیمعتبر است ولیکن تنفیذ آن را از طریق دادگاه باید بخواهید.
صلح نامه اگر در دفتر اسناد تنظیم شود قابلیت ابطال ندارد و سند به نام مالک در قید حیات صادر میگردد
بادرود/ صلح رسمی در دفترخانه معتبر و غیرقابل ابطال است، مانع ادعای وراث شده، امکان انتقال سند را فراهم کرده و پس از فوت نیاز به حضور سایر ورثه ندارد.
درود
۱- خیر صلح نامه معتبر است
۲- بله امکان تنظیم سند صلح وجود دارد.
۳-بستگی به مدارک مالکیت دارد.
۴- بله دارای اعتبار است.
۵- در صورت وجود حق فسخ برای مصالح(پدر) اختیار فسخ قبل از فوت را دارند.
۶-بستگی به عادی یا رسمی بودن صلح دارد.
با سلام و عرض ادب ،بستگی به مفاد صلح ملک به پسران منتقل میشود و میتواند قابل فسخ هم نباشد
سلام بله امکان واگذاری ملک با صلح نامه وجود داره و بعداز فوت پدر قابل ابطال نیست مگر به جهات قانونی اما تا زمانیکه پدر در قید حیات هستن میتونن از صلح رجوع کنند مگر صلح غیر قابل رجوع نوشته شده باشه بعد از فوت با طرح شکایت میتونید با حکم دادگاه و بدون حضور سایر ورثه انتقال سند دهید
با سلام
با صلح ملک دیگر وراث حق هیچ گونه ادعایی ندارند اگر هدف پدر پس نگرفتن ملک است میبایست صلح به صورت عمری انجام شود بهتر است تنظیم سند صلح در قالب سند رسمی باشد
۱- اگر رسمی باشد اصلا نمیتوانند ولی اگر غیر رسمی باشد بار اثبات صلح بر عهده متصالح است
۲- بله هست
۳- بهتر است رسمی باشد
۴ صلحنامه عادی هم درست است ولی اگر ادعایی رویش بشود باید اصالت آن اثبات شود
۵- عقد صلح مطابق ماده ۷۶۰ لازم است و نمیتواند آنرا برگرداند مگر در موارد فسخ و شروط ضمن عقد
۶- خیر لازم نیست
درود
بسته به مفاد صلح ملک به پسران منتقل میشود و میتواند قابل فسخ هم نباشد
درود
۱. خیر اگر رسمی باشد
۲. بله وجود دارد
۳.باید ثبت رسمی باشد تا اعتبار داشته باشد
۴.بله دارد
۵. خیر چون عقد لازم است اراده ی طرفین نیاز است
۶. خیر نیازی نیست
سلام میبایست صلح نامه مطالعه شود اگر شرایط اساسی آن ذکر شده باشد مانعی وجود نخواهد داشت
صلح ازعقودلازم است هیچگدام ازطرفین نمیتوانندان رابرهم بزنن مگردرموردصلح اشتباه شده باشدوورثه بعدازفوت میتواندطبق صلح نامه سندبگیرند
اولا صلح جز عقود لازم هست بنابراین جز با اراده طرفین قابل قابل فسخ نیست و اراده بعدی ورثه در عقد صلحی که با شرایط قانون محقق شد موثر نیست ثانیا حسب ماده ۷۵۲ قانون مدنی صلح هم برای رفع تنازع موجود وهم تنازع احتمالی ممکن هست ثانیا صلح جز عقودی هست که هم میتواند معوض هم غیر معوض باشدثالثا هر صلحی جایز هست جز بر امر نامشروع با شرح فوق پدر می تواند طرف صلح با فرزندانش باشد و مفاد صلح نامه برای طرفین عقد و قائم مقام آن بعنوان یک عقد لازم الاتباع هست صلح می تواند تملیکی باشد بنابراین امکان گرفتن سند بنام فرزندان قبل فوت پدر وجود دارد اگر موضوع صلح نامه مال غیر منقولی هست که سند رسمی دارد باید هر عمل حقوقی نیز به موجب سند رسمی باشد بعد از فوت نیاز به حضور سایر وراث نیست .
سلام
با احترام بنده هم به همان ترتیب پاسخ می دهم.
۱- اگر صلح نامه ثبت رسمی شودریا، خیر نمی توانند.
۲- بله
۳- اگر ثبت رسمی نشود، در مراجع قانونی مثل دادگاه ها معتبر نخواهد بود.
۴-بله
۵-خیر حتی اگر عادی باشد مگر این که چنین شرطی منظور شود.
۶-در صورت رسمی بودن صلح نامه، خیر.
سلام
اگه در زمان حیات صلح نامه رسمی تنظیم بشه به جهت انتقال مالکیت به فرزندان کسی نمیتونه ادعایی داشته باشه ...
سلام با توجه به سوال شما بطور کلی صلح در دفاتر رسمی سند گرفته میشود و بنا م میخورد دیگر پدر و وارث نمیتوانند نسبت به آن ادعای داشته باشند موفق باشید
درود برشما
در تنظیم صلح نامه الزامی به حضور در دفتر اسناد رسمی نیست ولی بر اساس صلح نامه ای که در دفتر اسناد تنظیم شده باشد راحت تر میتوان سند دریافت نمود . صلح انواع مختلفی دارد مثلا صلح خیاری قابل فسخ و رجوع از ناحیه مصالح می باشد .و بسته به شرایطی که در صلح قید شده میتواند قابل انتقال یا غیر قابل انتقال در زمان حیات مصالح باشد . و در صورت تنظیم صلح نامه به صورت درست و قانونی ورثه دیگر نمیتوانند نسبت به مورد صلح ادعایی بنمایند .
موفق باشید .
با درود
صلح عقدی لازم است پدر نمیتواند از تصمیمش برگردد، وراث دیگر نمیتوانند ادعایی کنند، صلح رسمی بشود بهتر است.
باسلام
صلح عمری اگر انجام شود ورثه دیگر نمیتوانند ادعایی کنندومالکیت بعداز فوت پدر به شما تعلق میگیرد و باید در دفترخانه تنظیم شود
در صلح انجام شده در دفترخانه ؛ وراث میتوانند سند بگیرند و
پدر و وراث نمی توانندنسبت به آن ادعایی داشته باشند بعبارتی
۱_ درصورت صلح بله
۲_درصورت انتقال خیر
۳_بله
۴_بله
۵_ به دلیل اینکه با صلح مالکیت منتقل میشود و عقد است خیر نمیتوانند
۶_ خیر
با توجه به صلح انجام شده در دفتر اسناد رسمی وراث میتوانند سند اخذ نمایند,پدر و وراث نمیتوانند ادعایی داشته باشند.
باسلام صلح عقدی است لازم باانشاء صلح نامه درخصوص انتقال ملکی به کسی دیگر که درماهیت عقدبیع است که درقابل صلح انجام میگیرد که اثرونتیجه قراردادفروش که همان انتقال مالکیت ، به هیچ وجه بهم نخواهد خورد وحتی در صلح حق شفعه وجود نداردوموضوعی در آن صلح انجام میگیرید باید مشروع باومالیت داشته باشد بطور مثال ، مال وقفی را نمی توان صلح کرد ودرنتیجه صلح یک قرارداد لازم است وپس از فوت نیز پابرجاستودرنتیجه وقتی صلح بین پدر وپسر انجام گیرد بعداز فوت پدر فسخ نمی گردد.
بسمه تعالی : ۱-در صورت صحت شرایط صلح : خیر
۲-بستگی به صلح نامه و ئنوع مصالحه دارد ( نوع مصالحه موثر است)
۳-خیر .
۴- بله
۵- در برخی موارد که موجب تضرر گردد و تعدی و تفریطی صورت گیرد میتواند از صلح رجوع کند . بنا برفقه تشیع
۸- بر فرض سوال مرتبط به مصالحه : خیر
والله و اعلم
1.در صورت صلح خیر.
2.در صورت انتقال سند بله.
3.بله.
4.بله.
5.به دلیل اینکه با صلح مالکیت منتقل میشود و عقد است خیر نمیتوانند.
6. خیر.
