شرایط صحت قولنامه چیست؟
با سلام و خسته نباشید
برادرم با ساخت یک قولنامه جعلی ادعای خرید ملکی فاقد سند را از پدر مرحومم کرده و با ادعای متصرف بودن برای گرفتن سند در اداره شهرسازی پرونده تشکیل داده
مواردی که قابل توجه هست اینکه
۱_ در تاریخ قولنامه برادرم ۱۴ ساله بوده
۲_ امضای درج شده بنام پدرم با امضای مسلم الصدور وی مطابقت ندارد
۳_ قید اشتراکات گاز و آب و برق در قولنامه درصورتی که تاکنون ملک مذکور این اشتراکات را ندارد
۴_قولنامه بدون شاهد و بدون اثر انگشت است
۵_برادرم از ارائه اصل قولنامه امتناع میکند و فقط یک نسخه کپی برابراصل آن موجود است
۶_ در قولنامه ادعا شده که ملک ویلایی است درصورتی که در آن زمان این ملک فقط زمین خالی بوده و تصاویر هوایی آن سال قابل استعلام است
باتوجه به این موارد و اینکه بنده شکایت کردم بنظر شما عزیزان این موارد برای اثبات امر کافی است؟ یا اگر نیازی به موارد دیگری است بنده را راهنمایی فرمایید از لطف شما سپاسگزارم
مواردی که ذکر کردهاید دلایل مناسب و قابل استنادی برای پیگیری هستند و امکان محکومیت طرف مقابل وجود دارد. برای اثبات جعل، نیاز به ارجاع به کارشناس است و ارائه اصل سند اهمیت دارد، همچنین میتوانید علاوه بر شکایت جعل، دادخواست ابطال مبایعهنامه و تقسیم ترکه بدهید.
این موارد بستر مناسبی برای پیگیری هستند، اما نتیجه نهایی به این بستگی دارد که آیا اصل مدرک برای کارشناسی ارائه میشود یا خیر.
